Casa adosada (townhouse) en venta en 11406 Nona Sound St, Orlando con MLS-O6381433
11406 Nona Sound St, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad de casas adosadas de lujo
- Acceso rápido a compras, restaurantes y entretenimiento en Lake Nona
- Amenidades comunitarias y vivienda libre de mantenimiento
- Diseño moderno con 3 dormitorios y 2 baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Bienvenido a The Cove at Nona Sound, una comunidad de casas adosadas de lujo de nueva construcción ubicada en una zona tranquila cerca de Narcoossee Rd. Esta ubicación ideal ofrece acceso rápido a las compras, restaurantes y entretenimiento que Lake Nona es conocida, mientras se siente alejado de todo. Disfrute de las amenidades comunitarias, sin CDD, y vivienda libre de mantenimiento en su hermosa casa adosada de Lake Nona. Esta casa adosada moderna cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un baño de invitados y un garaje para 2 coches con acceso por la parte trasera, todo complementado por nuestro paquete de electrodomésticos y persianas listo para mudarse. La planta baja está diseñada con la mente puesta en la diversión, ofreciendo una cocina de concepto abierto, un café y una sala de reuniones que fluyen juntas con facilidad. La cocina inspirada en el chef es un punto destacado, con una gran isla central, un amplio armario de almacenamiento, gabinetes Elkins White, un revestimiento de azulejo decorativo, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un microondas con ventilación. El baño de invitados en la planta baja agrega una capa adicional de comodidad para los invitados. Toda la planta baja, incluyendo la cocina, el café, la sala de reuniones, los baños y la lavandería, está terminada con cerámica elegante para estilo y fácil mantenimiento. Al final del día, retírese a su oasis privado en el segundo piso. La suite del propietario ofrece un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con un lavabo de doble fregadero con encimera de cuarzo y una ducha de vidrio cerrada. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario de lino para almacenamiento adicional están ubicados en el lado opuesto de la planta, asegurando privacidad y mucho espacio. La alfombra de marca Shaw resistente a las manchas agrega comodidad a las escaleras y los dormitorios, creando una atmósfera acogedora en todo. Con un diseño pensativo, acabados de alta gama y un enfoque en la comodidad diaria, la casa adosada Dahlia es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente elevada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11406 Nona Sound St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
