Casa en venta en 4240 Barbuda Ln, Kissimmee con MLS-O6381612

📍 4240 Barbuda Ln, Kissimmee, FL 34758

$430,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida con cuidado por Taylor Morrison con una contribución de $10,000 para los costos de cierre al precio completo
  • Reconocida como el constructor de viviendas más confiable de América
  • Diseñada para la comodidad y la practicidad, con 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches
  • Ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, plazas del barrio, tiendas de comestibles, restaurantes, parques, senderos para caminar y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida con cuidado por Taylor Morrison, con una contribución de $10,000 para los costos de cierre al precio completo, esta hermosa casa de una sola planta, orgullosamente reconocida como la constructora de viviendas más confiable de América, está lista para ser ocupada de inmediato. Bañada en luz natural y terminada en una paleta neutral tranquilizadora, la casa ofrece un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. Diseñada para la comodidad y la practicidad, el diseño incluye 2 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches. El amplio área de estar se abre sin esfuerzo en una cocina generosamente dimensionada que da al patio trasero, con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, plazas del barrio, tiendas de comestibles, restaurantes, parques, senderos para caminar y escuelas, lo que hace que las tareas diarias y la recreación sean simples y convenientes. Experimente un estilo de vida de resort en Esplanade at Westview en Kissimmee. Esta vibrante comunidad ofrece la mezcla perfecta de relajación y actividad. Puede relajarse junto a la piscina de estilo resort, tomar cócteles en el Bahama Bar, o relajarse en una cabina privada. Manténgase activo con canchas de tenis, pickleball y bocce, o energice su rutina en el centro de fitness de última generación. Disfrute de servicios de spa, reúna a sus amigos alrededor de la chimenea y deje que su compañero peludo disfrute del parque para perros. Aquí, cada día se siente como un retiro en una comunidad diseñada con cuidado para una vida excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio Solicitado Anterior: $471,850.00
Precio original en que se listó: $471,850.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6381612

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Farnese
Nombre del constructor: Taylor Morrison
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,241.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4240 Barbuda Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $421.41
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,056.92
Cuotas totales mensuales: $421.41

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 5 PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: James Alexander
Teléfono de la asociación: 321-432-6415

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 5 PH 1 PB 35 PGS 93-102 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-27-28-5802-0001-0330
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de febrero de 2026 9:20 pm
Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 9:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBUDA
Número de Calle: 4240
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 40.5''
Longitud: W82° 29' 26.8''
Este Inmueble en el Mapa