Casa en venta en 4246 Barbuda Ln, Kissimmee con MLS-O6381620

📍 4246 Barbuda Ln, Kissimmee, FL 34758

$415,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,923 Sqft / 178.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva con $10,000 en costos de cierre para el comprador al precio completo
  • Lista para mudarse de inmediato
  • Residencia de una planta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción nueva, 10,000 dólares en costos de cierre para el comprador al precio completo, lista para mudarse de inmediato. Construida con cuidado por Taylor Morrison, reconocida con orgullo como el constructor de viviendas más confiable de América. La casa de una planta recién construida está llena de abundante luz natural y una paleta de colores neutros tranquilizantes en toda la propiedad. Esta residencia cuidadosamente diseñada ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches, con una sala de estar espaciosa y una cocina grande con vistas al patio trasero, armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Ubicada convenientemente cerca de una variedad de centros comerciales, plazas del barrio, tiendas de comestibles, opciones de comida, parques locales, senderos para caminar, escuelas y comodidades diarias, lo que hace que las errands y la recreación sean fáciles y accesibles. Descubre la vida al estilo de un resort en Esplanade at Westview en Kissimmee. Esta comunidad animada está diseñada para la conexión, la relajación y la recreación en cada giro. Disfruta del sol en la piscina al estilo de resort, disfruta de un cóctel refrescante en el Bahama Bar, o retírate a una cabana privada junto a la piscina. Mantente activo con canchas de tenis, pickleball y bocce, o recarga energías en el centro de fitness completamente equipado. Trátate a servicios de spa de firma, reúnete con amigos alrededor del fuego y deja que tu compañero peludo deambule en el parque para perros. Aquí, cada día se siente como una escapada en una comunidad hermosamente planificada construida para vivir tu mejor vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $444,209.00
Precio original en que se listó: $444,209.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6381620

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,923 Sqft / 178.65 m²
Área Construida: 1,923 Sqft / 178.65 m²
Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Azzurro
Nombre del constructor: Taylor Morrison
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,241.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4246 Barbuda Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $421.41
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,056.92
Cuotas totales mensuales: $421.41

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 5 PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: James Alexander
Teléfono de la asociación: 321-432-6415

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 5 PH 1 PB 35 PGS 93-102 LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-27-28-5802-0001-0320
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de febrero de 2026 8:56 pm
Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 8:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBUDA
Número de Calle: 4246
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 40.2''
Longitud: W82° 29' 26.2''
Este Inmueble en el Mapa