Casa adosada (townhouse) en venta en 1172 S Beach Cir, Kissimmee con MLS-O6382044

📍 1172 S Beach Cir, Kissimmee, FL 34746

$320,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones amplias y 3.5 baños, incluyendo dos suites principales con vestidores
  • La propiedad ha sido remodelada con gastos superiores a $70k en los últimos 4 años, incluyendo nuevos armarios y encimeras de cuarzo
  • La propiedad ofrece una gran terraza perfecta para reuniones con familiares y amigos, y acceso a las comodidades de la comunidad, como una piscina comunitaria y un gimnasio
  • La propiedad se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Fiesta Key en Kissimmee, a menos de 10 millas de los parques temáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido editadas virtualmente. EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO. Financiamiento especial disponible. Incluye un incentivo de reducción de tasa de interés pagada por el vendedor con una tasa de interés fija estimada del 5.25% (6.57% APR) para compradores calificados. La propiedad ahora produce INGRESOS POR ALQUILER, arrendada hasta 7/2027. $2195 mensuales. Aviso de 24 horas para mostrar. Oportunidad de vida flexible o de inversión en Kissimmee. Ya sea que esté buscando un alquiler a corto plazo rentable, una inversión a largo plazo confiable o un hermoso lugar para llamar suyo, esta propiedad le da la flexibilidad de elegir. No es solo una casa... es una oportunidad. Con 4 habitaciones amplias y 3.5 baños, incluyendo dos suites principales con vestidores, esta casa está perfectamente diseñada para la comodidad, la privacidad y la versatilidad, ideal para uso personal, huéspedes de vacaciones o inquilinos. El vendedor ha gastado más de $70k en renovaciones en los últimos 4 años, incluyendo nuevos armarios europeos y encimeras, encimeras de cuarzo en toda la propiedad. Duchas y respaldos de azulejo personalizados, suelos de vinilo en toda la propiedad, toda la iluminación y los accesorios nuevos, el mobiliario ESTÁ INCLUIDO. Disfrute de una gran terraza, perfecta para reunirse con familiares y amigos, y aproveche las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina comunitaria, un espacio abierto y disponible para una reunión más grande y un gimnasio. Ubicada en la deseable comunidad de Fiesta Key en Kissimmee, a menos de 10 millas de los parques temáticos, experimentará un estilo de vida de resort con acceso a un hermoso clubhouse que mejora su estilo de vida y agrega un valor increíble. Ya sea que viva aquí o lo alquile. Esta es la combinación perfecta de comodidad, ubicación y potencial de inversión. No pierda esta increíble oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $299,950.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6382044

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Área del lote: 3,441 Sqft / 319.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,592.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1172 S Beach Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,540.00
Cuotas totales mensuales: $295.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 1172
Nombre de la Subdivisión: FIESTA KEY
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida
Teléfono de la asociación: (407) 847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIESTA KEY PB 16 PGS 150-153 LOT 89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1425-0001-0890
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Homosassa Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de febrero de 2026 5:22 pm
Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 4:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUXE HUNTER REAL ESTATE
Atribución: 407-984-4888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEACH
Número de Calle: 1172
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 30.3''
Longitud: W82° 31' 43.8''
Este Inmueble en el Mapa