Casa en venta en 4813 Marcos Cir, Kissimmee con MLS-O6382670

📍 4813 Marcos Cir, Kissimmee, FL 34758

$310,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,859 Sqft / 172.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 planta con 1,859 pies cuadrados de espacio de vida elegante
  • 4 dormitorios amplios con 2 baños completos
  • Patio privado con área para parrillada y espacio para pasear
  • Ubicación conveniente cerca de la universidad Valencia y el aeropuerto de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Venta de corta duración. Aproveche esta gran oportunidad en la comunidad OVERLOOK RESERVE. Esta casa es una residencia de 1 planta con 1,859 pies cuadrados de espacio de vida elegante, que cuenta con 4 dormitorios amplios con 2 baños completos. Al entrar en un plano de piso abierto con techo abovedado y cocina/comedor y sala de estar abierta, funciona bien para reuniones de familiares y amigos. Gabinetes de 42 pulgadas y encimeras de granito en toda la propiedad. El patio trasero es muy privado, ya que está cercado alrededor de la zona de patio para disfrutar de sus paseos por la tarde y su parrillada privada con familiares y amigos. A solo 5 minutos de la universidad Valencia, aproximadamente 25-30 minutos de todos los lugares de interés principales y del aeropuerto de Orlando. No pierda esta gran oportunidad para una residencia principal para compradores por primera vez. Programe su visita privada hoy y experimente esta gran oportunidad por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Tasación de la propiedad, Otras contingencias del contrato
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382670

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,859 Sqft / 172.71 m²
Área Construida: 2,454 Sqft / 227.98 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4813 Marcos Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,100.00
Cuotas totales mensuales: $91.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OVERLOOK RESERVE PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: J Stevens
Teléfono de la asociación: (877) 221-6919

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVERLOOK RESERVE PH 1 PB 26 PGS 50-51 LOT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-4501-0001-0730
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de febrero de 2026 11:38 am
Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de febrero de 2026 11:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 11:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 11:40 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 11:31 am

Información Adicional

Cortesía de: VYLLA HOME
Atribución: 813-947-7996
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARCOS
Número de Calle: 4813
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 1.9''
Longitud: W82° 31' 57.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6382670 Ver Propiedad en inglés MLS# O6382670
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