Casa en venta en 15214 Galbi Dr, Orlando con MLS-O6382773
15214 Galbi Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con diseño abierto y pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina gourmet con encimeras de granito, isla con asientos de bar y electrodomésticos de acero inoxidable
- Mejoras sustanciales y mejoras de valor a largo plazo que superan los $60k+
- Acceso a excelentes instalaciones comunitarias y ubicación estratégica en el corredor 32828
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional residencia de dos pisos donde la elegancia, la eficiencia y la inversión reflexiva convergen en una de las comunidades más deseables de Orlando. Desde el momento en que llegas, la amplia entrada curva, los terrenos bien cuidados y la entrada cubierta acogedora crean una distinguida primera impresión. Situada en un generoso terreno, esta propiedad ofrece tanto presencia como privacidad. Dentro, la casa muestra un refinado diseño de concepto abierto mejorado por pisos de losa en toda la propiedad en el nivel principal, abundante luz natural y flujo sin esfuerzo ideal para una vida cotidiana elevada y entretenimiento. La cocina gourmet sirve como el corazón de la casa, con: encimeras de granito amplias, isla con asientos de bar, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, protector de pared de diseño, iluminación de pendiente moderna, iluminación empotrada en toda la cocina. Más allá de su atractivo estético, esta residencia se distingue por mejoras sustanciales de capital y mejoras de valor a largo plazo que superan los $60k+, incluyendo: nuevo techo (2021), sistema de energía solar (2020 | aproximadamente $48K de inversión) - el vendedor satisfará el saldo en el cierre, entregando ahorros de energía inmediatos, nuevo sistema de aire acondicionado de alta eficiencia, recubrimiento protector exterior de alta calidad (aproximadamente $15K de inversión), nuevo calentador de agua sin tanque, termostato de control climático inteligente, sistema de ablandador de agua, sistema de control de plagas subterráneo integrado. Cada sistema principal ha sido actualizado reflexivamente para garantizar la durabilidad, la eficiencia y la tranquilidad - ofreciendo la rara oportunidad de adquirir una casa donde tanto la belleza como la infraestructura han sido meticulosamente abordadas. Lista para mudarse y estratégicamente mejorada, esta propiedad presenta una oportunidad convincente para los compradores que buscan valor a largo plazo, eficiencia energética y vida refinada en el corredor 32828. Los residentes de Waterford Trails disfrutan de instalaciones comunitarias como una piscina, un parque de juegos, canchas de tenis y canchas de baloncesto. La ubicación proporciona un excelente acceso a carreteras principales, compras y restaurantes en Waterford Lakes, la Universidad de Central Florida, centros de tecnología y investigación locales, y el aeropuerto internacional de Orlando. Las escuelas cercanas incluyen la escuela primaria Castle Creek, la escuela secundaria Timber Springs y la escuela secundaria East River. Construida en 2006, esta casa ofrece una rara combinación de espacio, comodidad y ubicación principal en Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15214 Galbi Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
