Casa en venta en 7724 Fairfax Drive, Kissimmee con MLS-O6382849

📍 7724 Fairfax Drive, Kissimmee, FL 34747

$925,000.00
9 Dorm.
9 Baños
4,630 Sqft / 430.14 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 9 dormitorios y 8.5 baños
  • Ofrece más de 4,600 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • Cuenta con piscina y spa privados
  • Está completamente amueblada y lista para operar desde el primer día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional casa de 9 dormitorios y 8.5 baños con piscina ofrece más de 4,600 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más destacadas de la Florida Central. Esta propiedad espaciosa cuenta con múltiples dormitorios con baño en suite, habitaciones para invitados temáticas, una cocina y área de estar de concepto abierto, y un espacio dedicado a juegos y entretenimiento diseñado para maximizar el atractivo para los invitados y el rendimiento del alquiler. Disfrute de su piscina y spa privados, perfectos para relajarse o entretener después de un día en los parques. Completamente amueblada y vendida tal como está, esta propiedad lista para operar incluye todos los muebles, electrodomésticos, decoración, ropa de cama, utensilios de cocina y suministros para anfitrión, completamente lista para operar desde el primer día. Zonificada para alquileres a corto plazo, presenta una oportunidad principal de generación de ingresos en una ubicación de alta demanda. Los propietarios y los invitados disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas, un parque acuático, campos de golf, restaurantes en el sitio, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y seguridad con portón. Ya sea que esté expandiendo su cartera de inversiones o buscando una casa de vacaciones que genere ingresos, esta propiedad ofrece un gran potencial de alquiler a solo minutos del Resort de Walt Disney World. Evaluación gratuita, crédito en el cierre con el prestamista preferido ahora hasta el 1 de abril.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio Solicitado Anterior: $960,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6382849

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 4,630 Sqft / 430.14 m²
Área Construida: 5,462 Sqft / 507.44 m²
Área del lote: 5,462 Sqft / 507.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,530.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7724 Fairfax Drive, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,700.00
Cuotas totales mensuales: $725.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3161

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 3 WEST
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Kim Emerson/ Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-969-2021

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Reunion West Ph 3 West Pb 25 PGS 59-65 Lot11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4926-0001-0110
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de febrero de 2026 12:00 am
Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 8:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 11:51 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: GAILEY ENTERPRISES REAL ESTATE
Atribución: 770-733-2596
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRFAX DRIVE
Número de Calle: 7724
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 37.8''
Longitud: W82° 24' 5.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6382849 Ver Propiedad en inglés MLS# O6382849
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 3 de agosto de 2026, 18:08.