Casa en venta en 1874 Flourish Ave, Kissimmee con MLS-O6382902
1874 Flourish Ave, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños completos
- Construida en 2024 con garantía de constructora 1/2/5/10
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Diseño abierto con cocina equipada y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Bienvenido a Tohoqua, donde la construcción casi nueva se encuentra con un estilo de vida de RESORT en una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Osceola. Construida en 2024 y en condiciones impecables, esta amplia residencia de una sola planta de 4 dormitorios, 3 baños completos, todavía cuenta con la garantía de constructora 1/2/5/10 para mayor tranquilidad. Actualizada con cableado de ethernet en cada habitación y un sistema de ablandador y filtración de agua para toda la casa, esta propiedad combina comodidad moderna con una vida fácil y cotidiana. Al entrar, notará inmediatamente los techos altos, la paleta de colores neutrales fresca y los pisos de losa en toda la zona de vida principal, con alfombra reservada para los dormitorios. Las áreas de vida y comedor de concepto abierto crean un espacio brillante y acogedor que se siente prácticamente nuevo. En el corazón de la casa, la cocina es una verdadera joya, con armarios de estilo shaker intemporal, encimeras elegantes, un protector de pared de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento de despensa y una gran isla con asientos de bar bajo luces de pendiente. Completamente abierta a las áreas de vida principal, está diseñada tanto para entretenimiento como para funcionalidad cotidiana. El plan de piso de 3 vías ofrece una privacidad excepcional, escondido en la parte trasera de la casa, la suite principal se siente como un refugio con un generoso vestidor, un baño en-suite bien equipado y acceso directo a la habitación de lavandería para mayor comodidad. Los dormitorios secundarios están ubicados en lados opuestos de la casa, perfectos para invitados, vida multigeneracional o un despacho dedicado en casa. Un área de habitación con un escritorio/estación de estudio integrada agrega aún más flexibilidad para trabajar o estudiar desde casa. Disfrute de la vida al aire libre en Florida con un gran porche delantero cubierto, una lanai con pantalla y un jardín de buen tamaño que ofrece espacio para relajarse, jugar o personalizar su espacio al aire libre. Ubicado a solo 5 millas de la estación SunRail y del centro de Kissimmee, y ubicado idealmente en la carretera Neptune con acceso rápido a la autopista de Florida y la US-192, está a solo minutos del lago Toho, el lago East Toho, campos de golf, tiendas, restaurantes, atracciones locales, parques temáticos famosos en todo el mundo y el aeropuerto internacional de Orlando. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o una casa de vacaciones para cerrar y dejar, la ubicación cumple con todos los requisitos. La vida en Tohoqua significa acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo un club, piscina comunitaria, canchas deportivas, área de juegos, zonas de reunión, senderos para caminar y proximidad al hermoso área de conservación de Twin Oaks. La pesca, los lagos y la recreación al aire libre están a su alcance, y todo dentro de una comunidad más nueva y pensada en un distrito escolar de alto rango. Luminoso, brillante, fresco, LISTO PARA MUDARSE - y construido para la forma en que vive hoy en día - esta casa de Tohoqua ofrece comodidad moderna, diseño inteligente y lo mejor de la vida en Florida Central en uno. Bienvenido a casa. El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se realizan en una oferta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1874 Flourish Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
