Casa en venta en 785 Golden Bear Dr, Reunion con MLS-O6383036
785 Golden Bear Dr, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa de vacaciones de lujo con cinco dormitorios y cuatro baños y medio
- La residencia se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente
- El propietario incluirá la membresía del Reunion Resort, que brinda acceso a las excepcionales comodidades de la comunidad
- La propiedad cuenta con una piscina climatizada de agua salada y un spa, así como una cocina con fogón a gas y un teatro en el garaje convertido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La nueva caldera de la piscina se instaló en 2025, se agregó un nuevo sistema de aire acondicionado en 2023 y un segundo sistema de aire acondicionado nuevo en 2024, y la piscina se revistió en 2022. Esta es su oportunidad de poseer una espectacular casa de vacaciones en el muy solicitado Reunion Resort, perfecta para disfrute personal y generación de ingresos por alquiler a corto plazo. Esta lujosa residencia de cinco dormitorios y cuatro baños y medio se vende completamente amueblada y pintada y decorada profesionalmente. Aún mejor, el propietario transferirá la membresía del Reunion Resort, lo que proporciona acceso para usted y sus invitados a las excepcionales comodidades de la comunidad. El plan de pisos diseñado con cuidado ofrece una flexibilidad excepcional. En el nivel principal, un estudio está configurado actualmente como un dormitorio adicional, lo que proporciona alojamiento para dormir para un total de seis dormitorios. La amplia sala de estar se combina perfectamente con las áreas de comedor, cocina y rincón del desayuno, todas con vistas a la piscina de agua salada climatizada y al spa, al campo de golf y a la conservación más allá. También en el primer piso se encuentran un baño de medio tamaño, una habitación de lavandería y un armario de almacenamiento para el propietario. Arriba se encuentra un loft versátil que se utiliza actualmente como una sala de cartas, la suite principal con acceso a balcón privado, un segundo dormitorio con baño en suite con un vestidor de tamaño extra grande lo suficientemente grande como para acomodar camas adicionales, y dos dormitorios temáticos diseñados para estancias divertidas y memorables. Al entrar a través del patio, pasará por la casita privada completa con su propio dormitorio y baño, ideal para invitados que buscan privacidad extra. El garaje convertido es una característica destacada, transformado en un impresionante teatro de cine, sala de videojuegos y sala de arcade para entretenimiento máximo. Los corredores de bolsillo desde la cocina se abren a la lanai, donde encontrará una chimenea de gas con televisor montado, el entorno perfecto para noches relajantes. La exposición trasera suroeste ofrece hermosas vistas del atardecer sobre la piscina, el campo de golf y el área de conservación. Los pisos de losa de vinilo de lujo recorren toda la casa para estilo y durabilidad. Los aspectos destacados adicionales incluyen calefacción de gas natural para la piscina y el spa de agua salada, un calentador de agua de gas sin tanque y un fogón a gas. La propiedad está completamente equipada y lista para alquileres a corto plazo. Como propietario o invitado con una membresía GOLD Resort, disfrute del acceso a las comodidades de clase mundial de Reunion, incluyendo un parque acuático de cinco acres, tres campos de golf de firma, siete restaurantes, múltiples piscinas, canchas de tenis y pickleball, boliche, minigolf, parques infantiles, alquiler de carros de golf, estaciones de carga de vehículos eléctricos y un servicio de transporte de resort conveniente. Esta casa realmente ofrece lo mejor de la vida en un resort y el potencial de inversión en una propiedad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 785 Golden Bear Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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