Casa en venta en 7677 Fairfax Dr, Kissimmee con MLS-O6454082

📍 7677 Fairfax Dr, Kissimmee, FL 34747

$950,000.00
9 Dorm.
9 Baños
5,030 Sqft / 467.30 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 10 habitaciones
  • Piscina privada grande y spa
  • Sala de cine y sala de juegos
  • 5000 pies cuadrados de espacio de vida de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble, lujosa, casa de 10 habitaciones con una gran piscina privada, spa, sala de cine y sala de juegos. Crea recuerdos inolvidables de toda la vida y disfruta de unas vacaciones que recordarás durante años. Esta espectacular casa está idealmente ubicada a poca distancia en coche de Universal, Disney World y centros comerciales. Con 5000 pies cuadrados de espacio de vida de lujo, esta hermosa y elegante casa de vacaciones ha sido amueblada con gusto en toda su extensión y ofrece alojamiento ideal para familias numerosas, con una piscina privada/spa, sala de cine y sala de juegos; tu familia puede disfrutar juntos de un ambiente relajante y divertido. Pasa a la cocina, que viene completamente equipada para cocinar desayunos, almuerzos y cenas con todos los electrodomésticos, utensilios de cocina y herramientas que puedas necesitar. Al lado de la cocina se encuentra el generoso comedor que atiende a los invitados con asientos adicionales en el elegante barra de desayuno. Ubicación: Encore Resort, Kissimmee, Área Disney.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6454082

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,030 Sqft / 467.30 m²
Área Construida: 5,862 Sqft / 544.60 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Entrada Privada
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,489.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7677 Fairfax Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,399.4
Cuotas totales mensuales: $699.95

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 2B WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Reunion West Property Owners Association, Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 2B WEST PB 26 PGS 1-4 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4931-0001-0270
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 8:22 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRFAX
Número de Calle: 7677
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 25.3''
Longitud: W82° 24' 10.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6454082 Ver Propiedad en inglés MLS# O6454082
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