Casa adosada (townhouse) en venta en 905 Enclave Pl, Winter Park con MLS-O6383679

📍 905 Enclave Pl, Winter Park, FL 32792

$1,550,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,756 Sqft / 256.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • En Construcción
  • Incentivo para compradores: crédito en efectivo de $30,000.00 o crédito de $40,000.00 para mejoras
  • Solo 23 residencias cuidadosamente diseñadas bajo frondosos robles
  • Ubicación exclusiva en el corazón de Winter Park, a poca distancia de Park Avenue y el histórico Old Winter Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En Construcción. Incentivo para compradores. Tiempo limitado. Elija entre un crédito en efectivo de $30,000.00 o un crédito de $40,000.00 para mejoras. The Enclave es una comunidad boutique de primer nivel en el corazón de Winter Park, que cuenta con solo 23 residencias cuidadosamente diseñadas, situadas bajo los frondosos robles, y está siendo construida por FG Schaub Custom Homes. Idealmente ubicada, a distancia de caminata de Park Avenue y del histórico Old Winter Park, este exclusivo vecindario combina un carácter atemporal con lujo moderno. Las casas con patio en The Enclave ofrecen un diseño distintivo centrado en la luz, la apertura y la vida interior-exterior. Estas residencias de cuatro dormitorios cuentan con planos cuidadosamente diseñados, con una suite principal en la planta baja y espacios de vida amplios que fluyen sin interrupciones hacia áreas exteriores privadas. Grandes ventanales y dos opciones de diseño de entrada únicas permiten abundante luz natural, mejorando los planos de concepto abierto. Cada hogar está terminado con selecciones de alta gama, incluyendo electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, ventanas de doble acristalamiento de alto rendimiento y acabados interiores elevados en todo el interior. Al combinar diseño moderno con comodidad y funcionalidad, estas casas brindan una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida con patio privado en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park. El libro de diseño está disponible a solicitud. Por favor, solicite más detalles y opciones de personalización.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6383679

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,756 Sqft / 256.04 m²
Área Construida: 3,441 Sqft / 319.68 m²
Área del lote: 5,309 Sqft / 493.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Rosewood Portico
Nombre del constructor: FG Schaub
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 905 Enclave Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,660.00
Cuotas totales mensuales: $305.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 905
Nombre de la Subdivisión: THE ENCLAVE WINTER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Impuestos de las áreas comunes, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de marzo de 2027
Administración de la asociación: Michael Halpin

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE IN WINTER PARK 120/19 UNIT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-30-2479-00-020
Zonificación: WP-PURD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de marzo de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 8:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ENCLAVE
Número de Calle: 905
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 20.4''
Longitud: W82° 40' 23.3''