Casa en venta en 9319 Woodbreeze Blvd, Windermere con MLS-O6384930

📍 9319 Woodbreeze Blvd, Windermere, FL 34786

$554,555.00
4 Dorm.
2 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Silver Woods
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de alta calidad
  • Patio trasero y patio delantero con espacio para entretenimiento y comedor al aire libre
  • Ubicación conveniente cerca de restaurantes, entretenimiento, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de Windermere de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en la encantadora comunidad de Silver Woods. En el momento en que llegas a esta casa, te das cuenta de la jardinería de bajo mantenimiento, la entrada de la cochera de losas y una entrada de patio único que hace que esta casa se destaque. El patio es un espacio perfecto para pasar las tardes o comenzar las mañanas. Las puertas corredizas desde la cocina conducen al patio. Al entrar, notarás los detalles: puerta de entrada de vidrio biselado, plano de piso dividido, comedor y sala de estar grandes y abiertos, y una cocina bien equipada. La cocina tiene vistas al salón y comedor, y cuenta con mejoras que seguramente te encantarán. Los armarios de cerezo tienen estantes extraíbles, puertas de vidrio, despensa, iluminación bajo los armarios, iluminación decorativa en los armarios, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito mejoradas. Se agregaron armarios adicionales para crear un espacio de trabajo o un comedor en la cocina. Justo al lado de la cocina se encuentra el área de lavandería con armarios que combinan. El amplio salón está posicionado con vistas a la cocina y el espacio del comedor, con puertas corredizas que conducen al enorme espacio del patio. Dos dormitorios adicionales se encuentran justo al lado del salón, con el baño del pasillo configurado para un baño de piscina si decides agregar uno. Justo al lado del comedor, encontrarás el dormitorio principal con puertas francesas que conducen a un espacio de patio privado. El baño principal incluye un vestidor, armarios de cerezo y una ducha de paso. El patio trasero tiene tantas opciones infinitas como el patio delantero... espacios para comer o entretenimiento, o ambos. Todo esto en una casa y aún así a solo minutos de restaurantes, entretenimiento, tiendas, parques y mucho más. Información de tierra, sitio y impuestos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $554,555.00
Precio Solicitado Anterior: $574,995.00
Precio original en que se listó: $574,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6384930

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Área del lote: 11,946 Sqft / 1109.82 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,384.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9319 Woodbreeze Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $363.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $363.83
Cuotas totales mensuales: $30.32

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: SILVER WOODS
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER WOODS PHASE THREE 15/144 LOT 166
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-28-8070-01-660
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de febrero de 2026 10:32 pm
Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 5:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 10:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 10:37 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOODBREEZE
Número de Calle: 9319
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 20.1''
Longitud: W82° 29' 6.8''
Este Inmueble en el Mapa