Casa en venta en 7430 Bear Claw Run, Orlando con MLS-O6385029

📍 7430 Bear Claw Run, Orlando, FL 32825

$449,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,384 Sqft / 221.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio tranquilo y establecido en el este de Orlando
  • Propiedad lista para mudarse con equilibrio perfecto de comodidad, funcionalidad y conveniencia de ubicación
  • Acceso fácil a importantes vías de comunicación para un desplazamiento conveniente
  • Ideal para propietarios, familias o inversores que buscan valor a largo plazo en una de las áreas más accesibles de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa perfectamente mantenida ubicada en un barrio tranquilo y establecido en el este de Orlando, que ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, funcionalidad y conveniencia de ubicación excepcional. Esta propiedad lista para mudarse es ideal para propietarios, familias o inversores que buscan valor a largo plazo en una de las áreas más accesibles de Orlando. Solo minutos de la Universidad de la Florida Central, una de las universidades más grandes del país. Cerca del Colegio Valencia (Campus Este). Acceso fácil a la SR-408 (Autopista Este-Oeste) y la SR-417 (Vía Verde de la Florida Central) para un desplazamiento conveniente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6385029

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,384 Sqft / 221.48 m²
Área Construida: 2,603 Sqft / 241.83 m²
Área del lote: 5,320 Sqft / 494.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,301.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7430 Bear Claw Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CHICKASAW PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Chickasaw Place HOA
Teléfono de la asociación: 4076306880

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHICKASAW PLACE 57/95 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-30-1343-00-040
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Scott Lake
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de febrero de 2026 1:05 am
Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de septiembre de 2026 8:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: MMYM SERVICES, LLC
Atribución: 407-286-1761
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEAR CLAW
Número de Calle: 7430
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 38.3''
Longitud: W82° 43' 18.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6385029 Ver Propiedad en inglés MLS# O6385029
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