Casa en venta en 3156 Mattson Dr, Orlando con MLS-O6453242
3156 Mattson Dr, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Garaje para 2 autos
- Lote de esquina con patio cubierto
- Cocina completamente remodelada en 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa, esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en un espacioso lote de esquina en la codiciada comunidad Andover Lakes en Orlando Este, ofreciendo 1,874 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 8,418 pies cuadrados; esta casa ofrece espacio para vivir, entretenerse y relajarse. El plano flexible incluye una sala de estar formal, un comedor formal y una sala familiar separada. Un garaje para 2 autos añade espacio de estacionamiento y almacenamiento. En la parte trasera, el patio cubierto es perfecto para el café de la mañana o reuniones nocturnas, y el lote de esquina le brinda espacio extra en el patio y atractivo visual. Disfrute del suavizador de agua que mantiene su agua suave y protege sus tuberías/aparatos. La ubicación es difícil de superar. El colegio elemental Andover está a solo 100 pies. La Carretera Estatal 417 está a 2 millas y la Carretera Estatal 408 a 4 millas, para viajes fáciles por el centro de Florida. El Aeropuerto Internacional de Orlando y la estación Brightline están a solo 12 millas, y Walt Disney World, Universal Orlando y SeaWorld están todos a fácil alcance. Las principales actualizaciones ya están hechas. Un techo nuevo (2023), un nuevo sistema de aire acondicionado (2025), pintura exterior fresca (2023) y pintura interior nueva (2024) le brindan tranquilidad desde el primer día. El corazón de la casa es la cocina, completamente remodelada en 2024 con nuevos gabinetes, nuevas encimeras y electrodomésticos totalmente nuevos. Se instalaron nuevos ventiladores de techo con control remoto en todas las habitaciones. Listo para mudarse y bien mantenido, esta casa es ideal tanto para propietarios como para inversionistas. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3156 Mattson Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
