Casa en venta en 2769 Franklin Rd, St Cloud con MLS-O6385532

📍 2769 Franklin Rd, St Cloud, FL 34771

$409,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,748 Sqft / 162.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos construida en 2021
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Balcón privado y lavandería en el segundo piso
  • Ubicación cerca del centro de Lake Nona y en zona escolar deseada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO REDUCIDO APROVECHA UNA TASA DE INTERÉS MÁS BAJA DE 4.75 CON EL PRESTAMISTA FAVORITO DE LOS VENDEDORES! Bienvenido a esta casa de dos pisos construida en 2021, con 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño pensado que es perfecto para la vida moderna. Ubicada en un distrito escolar muy deseado y a solo minutos del centro de Lake Nona, esta casa combina conveniencia con un entorno tranquilo apartado del bullicio. Entra y descubre techos altos y abundante luz natural que llena los espacios de concepto abierto. El plano amplio conecta sin esfuerzo las áreas de sala, comedor y cocina, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En el segundo piso encontrarás una disposición versátil con una cómoda lavandería en el segundo piso y un balcón privado, perfecto para disfrutar de tu café matutino o relajarte por la noche. La suite principal de gran tamaño es un verdadero refugio, con un baño tipo spa enorme que ofrece amplio espacio y comodidad. Con amplio almacenamiento, acabados modernos y espacio para crecer, esta casa ofrece todo lo que un nuevo propietario podría desear. Disfruta del equilibrio perfecto de estar cerca de restaurantes vibrantes, tiendas y entretenimiento mientras vives en una comunidad tranquila y alejada del camino trillado. No pierdas esta oportunidad de poseer una casa casi nueva en una de las ubicaciones más buscadas de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6385532

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,748 Sqft / 162.39 m²
Área Construida: 2,292 Sqft / 212.93 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,613.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2769 Franklin Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: SPLIT OAK RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: CASTLE MANAGEMENT - CASTLE GROUP

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Alquiler con Opción a Compra, Préstamo USDA, Arrendamiento con opción a compra
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPLIT OAK RESERVE PB 29 PGS 121-124 LOT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-31-5023-0001-0180
Zonificación: C2C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Voyager K-8
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de febrero de 2026 2:53 pm
Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 8:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FRANKLIN
Número de Calle: 2769
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 46.5''
Longitud: W82° 47' 6.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6385532 Ver Propiedad en inglés MLS# O6385532
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