Casa en venta en 2511 Celebration Blvd, Celebration con MLS-O6385966

📍 2511 Celebration Blvd, Celebration, FL 34747

$1,002,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,863 Sqft / 265.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina gourmet tiene una cocina matutina para preparación y almacenamiento extra
  • La propiedad tiene un lanai extendido que crea un espacio de vida interior y exterior ideal
  • La suite principal es un verdadero refugio con un techo de bandeja, un vestidor de tamaño extra y una ducha inspirada en un spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Marathon mejorada con cocina gourmet y lanai extendido en Celebration, FL. Experimente la mezcla perfecta de lujo y vida moderna en esta casa de dos pisos Marathon mejorada que cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un estudio. La cocina gourmet cuenta con una cocina matutina para preparación y almacenamiento extra, ideal para entretener. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia un lanai extendido, creando el espacio de vida interior y exterior definitivo. La suite principal es un verdadero refugio, completo con un techo de bandeja, un vestidor de tamaño extra y una ducha inspirada en un spa. Los dormitorios adicionales ofrecen opciones de vida flexibles, y un balcón en el segundo piso proporciona un escape tranquilo y relajante. Ubicada en Celebration, FL, disfrute de una comunidad caminable y amigable para las familias con escuelas de alta calidad, lagos pintorescos, opciones de comida vibrantes y eventos durante todo el año, perfectos para la vida moderna en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,002,990.00
Precio Solicitado Anterior: $987,990.00
Precio original en que se listó: $987,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6385966

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,863 Sqft / 265.98 m²
Área Construida: 4,996 Sqft / 464.14 m²
Área del lote: 5,662 Sqft / 526.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Marathon
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,944.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2511 Celebration Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Importe de otros gastos: $88.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,781.36
Cuotas totales mensuales: $148.45
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2318

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION ISLAND VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 6 de mayo de 2026
Administración de la asociación: Grand Manors
Teléfono de la asociación: 407-566-1200
Segunda Administración de la Asociación: Celebration Residential Owners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION ISLAND VILLAGE PH 2B PB 37 PGS 20-49 LOT 458
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-27-3693-0001-4580
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Alfred Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de marzo de 2026 8:11 pm
Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 3:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CELEBRATION
Número de Calle: 2511
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 0.2''
Longitud: W82° 25' 37.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6385966 Ver Propiedad en inglés MLS# O6385966
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