Apartamento en venta en 1362 Centre Court Ridge Dr #102, Reunion con MLS-O6386839
1362 Centre Court Ridge Dr #102, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una membresía de platino transferible disponible para el próximo propietario
- Condo de 3 dormitorios y 3 baños completos en planta baja, completamente amueblada
- Ubicada en la comunidad de Centre Court Ridge en Reunion Resort, con vistas al campo de golf
- Acceso a numerosas comodidades, incluyendo piscina climatizada, jacuzzi y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía de platino transferible está disponible para el próximo propietario. Un condo de 3 dormitorios y 3 baños completos en planta baja, con una decoración exquisita y actualizada, se ofrece completamente amueblada y se encuentra ubicada en la muy solicitada comunidad de Centre Court Ridge en Reunion Resort. Disfrute de su café matutino y de los atardeceres de la tarde desde su gran lanai privada con vistas impresionantes al campo de golf de los hoyos 11 y 12 del campo de golf firmado por Tom Watson. Las actualizaciones recientes en este fantástico condo incluyen una nueva caldera de agua caliente del año 2025, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable del año 2023, un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado del año 2021 y un nuevo piso de vinilo de lujo en todos los dormitorios del año 2023. Al entrar en este condo con un plano abierto, encuentra hermosas baldosas de cerámica desde la entrada hasta las áreas de estar y comedor. La cocina cuenta con encimeras de piedra, armarios de madera dura actualizados con molduras y luces de araña, que también se han agregado. Las áreas de estar y comedor son bien equipadas con muebles modernos, accesorios y ventiladores de techo. El dormitorio principal también cuenta con muebles modernos, dos vestidores y proporciona acceso privado a la lanai cubierta. El baño principal está equipado con una tina de jardín y una ducha separada, encimeras de piedra, dos fregaderos, armarios de madera dura actualizados, espejos y luces. Los dos dormitorios para invitados, uno de ellos con baño en suite, también han sido renovados y los baños cuentan con armarios, espejos y luces actualizados. Como un bono adicional, también hay una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Centre Court Ridge está perfectamente ubicada en el centro del resort, lo que le permite un acceso rápido a todas las comodidades de Reunion a poca distancia a pie. La comunidad de Centre Court Ridge ofrece una piscina climatizada, un jacuzzi, un campo de putt putt y 6 canchas de tenis de tierra Har-Tru, pickle ball y una tienda de tenis profesional. Reunion Resort es una comunidad privada de golf y tenis de 930 hectáreas, a solo 9,7 kilómetros de Disney y los parques, y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1362 Centre Court Ridge Dr #102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
