Casa en venta en 3016 Madelia Ln, Kissimmee con MLS-O6387128
3016 Madelia Ln, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de oportunidad igualitaria
- Subdivisión con portón
- Accesible
- Ubicación tranquila
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de oportunidad igualitaria en una subdivisión con portón, asequible y tranquila.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$405,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$415,000.00
Precio original en que se listó:
$415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$227.02
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6387128
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,784 Sqft / 165.74 m²
Área Construida:
2,390 Sqft / 222.04 m²
Área del lote:
4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior:
Acera
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,256.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3016 Madelia Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,000.00
Cuotas totales mensuales:
$83.33
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
LEGACY PARK PH 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Yulissa Cruz
Teléfono de la asociación:
407-7052190
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEGACY PARK PH 3 PB 24 PGS 193-194 LOT 152
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
28-25-30-3995-0001-1520
Zonificación:
RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
6 de marzo de 2026 5:02 pm
Activo en el mercado desde:
6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de marzo de 2026 2:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de marzo de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de marzo de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada:
31 de marzo de 2026 2:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución:
407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MADELIA
Número de Calle:
3016
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34744
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 17' 4.9''
Longitud:
W82° 40' 37.6''
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