Casa en venta en 1260 Alabama Dr, Winter Park con MLS-O6387200

📍 1260 Alabama Dr, Winter Park, FL 32789

$6,900,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,396 Sqft / 594.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6,396 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado
  • Ofrece un muelle privado, terrenos de estilo resort y una dirección a pocos pasos de lo mejor de Park Avenue
  • La casa tiene una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y un teatro en casa de última generación
  • La propiedad incluye un casita para invitados independiente con baño completo y bar húmedo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez una propiedad de esta categoría se presenta en el mercado de Winter Park. Ubicada a lo largo del codiciado Canal Veneciano con 95 pies de frente a la orilla del agua impecable, esta magnífica finca de mampostería es la cúspide de la vida refinada en Florida, ofreciendo 6,396 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado, un muelle privado, terrenos de estilo resort y una dirección a pocos pasos de lo mejor de Park Avenue. Desde el momento en que llegas, la entrada circular, el porche y el patio de automóviles señalan que algo extraordinario espera. La construcción de ladrillo sólido y el paisajismo exuberante y bien cuidado enmarcan una entrada grandiosa que establece el tono para cada detalle dentro. Pasa por el dramático vestíbulo de entrada a una casa definida por techos elevados, pisos de madera dura ricos y molduras de corona exquisitas en toda la propiedad. Las salas de estar y comedor formales ofrecen espacios elegantes para entretener, mientras que una hermosa sala de vino con puertas de vidrio impresionantes agrega un toque inconfundible de sofisticación. Una cocina de chef que verdaderamente inspira, equipada con electrodomésticos profesionales WOLF, Sub-Zero y Miele, islas dobles con encimeras impresionantes, un fregadero de preparación, una máquina de hielo en cubos integrada y un pasillo de mayordomo con almacenamiento de suelo a techo, fluye sin esfuerzo hacia la cálida y acogedora sala de familia (completa con chimenea) y el área de comedor informal. Interiores soleados y luminosos y puertas francesas se abren a una espectacular cocina al aire libre cubierta y un patio trasero con césped bien cuidado, donde una impresionante piscina de agua salada y spa invitan a relajarse con estilo. La suite principal del primer piso es un santuario en sí mismo, con un despacho privado, un estudio o una sala de estar anclada por una impresionante chimenea de doble lado, y un baño de spa con dos lavabos, bañera de inmersión con chorros, ducha de paso y un vestidor de construcción personalizada de gran tamaño. Un verdadero refugio del mundo. Arriba, cuatro dormitorios de tamaño generoso ofrecen comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. Un dormitorio disfruta de su propio baño en suite y una deliciosa habitación de bonus secreta, un escondite mágico perfecto para los niños. Dos dormitorios comparten un hermoso baño Jack-and-Jill, cada uno con su propia área de lavabo privada, y el cuarto dormitorio es espacioso y bien servido por el baño del pasillo. La pieza central del nivel superior es un teatro en casa de última generación, completo con proyector y pantalla, altavoces de sonido envolvente en el techo y un bar seco integrado con nevera de vino, el máximo entretenimiento en casa. Un casita para invitados independiente con baño completo y bar húmedo proporciona alojamiento ideal para los visitantes, mientras que un garaje para tres automóviles independiente ofrece espacio amplio para vehículos y almacenamiento. Dos lavanderías, una por piso, agregan comodidad cotidiana, y soluciones de almacenamiento personalizadas se encuentran en toda la propiedad. El sistema de iluminación Lutron de toda la casa y el generador de toda la casa garantizan comodidad, seguridad y vida sin interrupciones en cada giro. Y luego está el agua. El muelle privado a lo largo del Canal Veneciano, con 95 pies de orilla del agua serena, ofrece un estilo de vida que simplemente no se puede replicar, acceso directo a la legendaria cadena de lagos de Winter Park, todo desde tu propio patio trasero. Ubicada a poca distancia a pie de las boutiques y restaurantes de Park Avenue, la belleza de los Jardines Kraft Azalea y el Club de Raqueta de Winter Park, esta finca ofrece no solo una casa, sino una forma de vida que los compradores más discernidos solo han soñado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,900,000.00
Precio original en que se listó: $6,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,078.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6387200

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 6,396 Sqft / 594.21 m²
Área Construida: 7,882 Sqft / 732.26 m²
Área del lote: 24,742 Sqft / 2298.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.57

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $59,749.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1260 Alabama Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: J KRONENBERGER SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: J KRONENBERGER SUB G/56 LOT 3 (LESS BEGAT WLY COR RUN N 44 DEG E 183.71 FT S 41DEG W 186.08 FT N 33 DEG W 9.91 FT TO POB) & LOT 4 & NWLY 15 FT OF LOT 5 BLK D& BOAT HOUSE LOTS 3 & 4 & NWLY 15 FT OF5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-21-30-4220-04-030
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Groveland Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 1:15 am
Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 1:17 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLY PRICE & COMPANY LLC
Atribución: 407-645-4321
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALABAMA
Número de Calle: 1260
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 33.6''
Longitud: W82° 39' 19.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»

Desde USA Ana USA