Casa en venta en 11866 Sunsail Ave, Orlando con MLS-O6387412

📍 11866 Sunsail Ave, Orlando, FL 32832

$500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,080 Sqft / 193.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo
  • Vivienda moderna y lista para mudarse en Lake Nona
  • Baja cuota de condominio y construida en 2023
  • Vistas a la conservación y estanque, con patio completamente cerrado y lanai cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes tener una vivienda moderna y lista para mudarse en Lake Nona ahora mismo? Baja cuota de condominio. Construida en 2023 y hermosamente mantenida, esta vivienda ofrece el aspecto y la sensación de una construcción nueva con mejoras pensadas ya implementadas, incluyendo una actualización de pintura en el baño de invitados en 2023, pared de acento en el segundo baño en 2023, gestión de cables en la pared en 2023 y interruptores de luz mejorados en 2023, pequeños detalles que mejoran tanto el estilo como la conveniencia diaria. Frente a vistas pacíficas de conservación y estanque, sin vecinos en la parte trasera, la vivienda también cuenta con un patio privado y completamente cerrado y una lanai cubierta, creando un retiro al aire libre sereno perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en la muy deseable comunidad de Meridian Park y Starwood en Lake Nona, este plano de 3 dormitorios, 2.5 baños y den y ático adicional ofrece un diseño versátil y moderno diseñado para el estilo de vida de hoy. Justo al lado del vestíbulo, un espacio flexible o de oficina proporciona el conjunto de trabajo perfecto desde casa, sala de juegos o área de lounge adicional. El espacio de vida principal muestra un diseño de concepto abierto brillante con áreas de estar y comedor definidas que aún se sienten amplias y conectadas. La cocina es el centro de la vivienda, con armarios elegantes, encimeras de cuarzo, un respaldo de azulejo, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento de despensa y una isla grande con asientos de bar ideales para comidas informales o reuniones con amigos. Las puertas de vidrio corredizo se abren a la lanai cubierta y al patio privado, permitiendo que la vida al aire libre y en interiores fluya sin esfuerzo. Arriba, un ático adicional en la parte superior de la escalera agrega aún más espacio de vida flexible, perfecto para un área de medios, estación de tareas o área de vida adicional. También en el segundo piso, su suite principal es un retiro tranquilo con vistas a la conservación, dos vestidores grandes y un baño en suite privado diseñado para la comodidad y la relajación. Dos dormitorios adicionales y un baño completo completan el segundo piso. Los residentes disfrutan de una variedad de fantásticas comodidades, senderos para caminar escénicos, eventos comunitarios y alrededores de reserva hermosos, creando una atmósfera de vecindario acogedora que combina la naturaleza con la conveniencia. La ubicación ofrece un equilibrio raro, alejada del tráfico pesado mientras aún proporciona un acceso rápido a la SR 417 y la SR 528, lo que hace que el viaje en automóvil por el centro de Florida sea fácil. También estás a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, los mejores restaurantes, compras, entretenimiento y escuelas con calificación A muy buscadas. Una baja cuota de condominio, acabados modernos, vistas a la conservación y una vivienda construida en 2023 y lista para mudarse, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de vivienda de bajo mantenimiento y estilo de vida en Lake Nona en una de las comunidades más deseables y de más rápido crecimiento del este de Orlando. No esperes a construir cuando esta vivienda está lista ahora, llama hoy para programar una visita. El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se hacen en una oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio Solicitado Anterior: $544,500.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6387412

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,080 Sqft / 193.24 m²
Área Construida: 2,848 Sqft / 264.59 m²
Área del lote: 3,600 Sqft / 334.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,019.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11866 Sunsail Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,872.00
Cuotas totales mensuales: $156.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1942

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: STARWOOD PH N-1B SOUTH
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MERIDIAN PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-906-0502

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STARWOOD PHASE N-1B SOUTH 106/62 LOT 324
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-2001-03-240
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de marzo de 2026 9:10 pm
Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 12:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 12:52 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSAIL
Número de Calle: 11866
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 30.7''
Longitud: W82° 46' 42.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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