Casa en venta en 9966 Hidden Dunes Ln, Orlando con MLS-O6428875

📍 9966 Hidden Dunes Ln, Orlando, FL 32832

$590,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,553 Sqft / 237.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio para vivir y entretener a los invitados
  • La propiedad tiene un patio cubierto grande que se extiende a lo largo de la casa
  • La comunidad ofrece una gran variedad de amenities de estilo resort, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos y una piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9966 Hidden Dunes Lane, una hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños que ofrece más de 2.500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en la muy solicitada comunidad de golf con portón de North Shore at Lake Hart en Lake Nona. Perfectamente ubicada en un lote de conservación de alta calidad con ningún vecino en la parte trasera, esta casa ofrece una privacidad excepcional, vistas naturales pacíficas y un retiro al aire libre que es verdaderamente difícil de encontrar. Diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, el amplio plan de planta abierto está lleno de luz natural y cuenta con techos altos, una gran escalera con escalones de roble sólido y un flujo sin esfuerzo entre la zona de estar, comedor, cocina y sala de familia. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso y sirve como un santuario privado, completo con un techo de bandeja, dos vestidores, un baño en-suite actualizado con dos lavabos, bañera de jardín y ducha de paso, más un espacio flexible, perfecto para un despacho en casa, área de fitness o rincón de lectura, con acceso directo al amplio patio. Salir al exterior y descubrir una de las características más impresionantes de la casa: un patio cubierto amplio que se extiende a lo largo de la casa, creando el espacio de vida al aire libre definitivo. Ya sea relajándose mientras se contempla el área de conservación tranquila o celebrando reuniones familiares, este retiro trasero ofrece disfrute durante todo el año. El jardín completamente vallado, la jardinería madura y las frecuentes visitas de la vida silvestre local hacen de este un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales, más un ático espacioso, pisos de madera dura ingenieril en todo el segundo nivel y un baño completo, que proporcionan espacio flexible para la familia, los invitados o los pasatiempos. Las actualizaciones importantes proporcionan tranquilidad, incluyendo un techo de 2021, un sistema de aire acondicionado más nuevo, una valla de 2023, una puerta de garaje de 2025, un timbre de puerta Ring y cámaras de seguridad, más una casa que ha sido cuidadosamente mantenida por dentro y por fuera. North Shore at Lake Hart ofrece un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos, un clubhouse, una piscina comunitaria, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, campos deportivos, senderos para caminar, un muelle de pesca, un parque para perros y espacios verdes bien mantenidos. Convenientemente ubicada a solo minutos de Lake Nona Medical City, escuelas de alta calidad, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y autopistas principales, incluyendo SR 417 y SR 528, esta casa combina perfectamente la privacidad, la comodidad, las actualizaciones pensadas y una de las ubicaciones más deseables de Florida Central. Lista para mudarse y perfectamente mantenida, esta es una oportunidad rara para poseer una casa de conservación con una vida al aire libre excepcional en una de las comunidades con portón más destacadas de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428875

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,553 Sqft / 237.18 m²
Área Construida: 3,492 Sqft / 324.42 m²
Área del lote: 7,246 Sqft / 673.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,499.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9966 Hidden Dunes Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,328.00
Cuotas totales mensuales: $194.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: NORTHSHORE/LK HART PRCL 07-PH 02
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laurie Bihailo:Access Management
Teléfono de la asociación: 407-207-0520

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH SHORE AT LAKE HART PARCEL 7 PH 2 51/119 LOT 233
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-31-5135-02-330
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de agosto de 2026 1:43 pm
Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 1:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:05 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HIDDEN DUNES
Número de Calle: 9966
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 2.7''
Longitud: W82° 46' 15.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

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Desde México Isabel y Familia México