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Casa en venta en 4752 Blue Diamond St, Kissimmee con MLS-O6387480

📍 4752 Blue Diamond St, Kissimmee, FL 34746

$399,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,420 Sqft / 224.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios, 2.5 baños y 1 loft
Suite principal con vestidor amplio
Ubicación en Kissimmee, ideal para alquileres a corto plazo
Comunidad con piscina, parques y club con gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vendedor motivado! Oportunidad excepcional de poseer una hermosa casa de 3 dormitorios, 2.5 baños y 1 loft en la planta superior. ¡Amueblada! Ubicación en Kissimmee, perfecta para vivir, invertir o generar ingresos mediante alquileres a corto plazo. Esta casa bien mantenida y ligeramente usada cuenta con una espaciosa suite principal con un amplio vestidor, un diseño funcional y áreas de estar luminosas. Disfrute de un área de conservación con pantalla y un área de árboles frutales ideal para relajarse o entretener. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina, parques y un club con gimnasio. Actualizaciones recientes brindan tranquilidad. Ya sea que busque una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad generadora de ingresos, esta casa ofrece la flexibilidad para disfrutar su tiempo en Orlando mientras la alquila cuando no la usa, convirtiéndola en una inversión inteligente y versátil en una zona de alta demanda cerca de tiendas, restaurantes y atracciones principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio Solicitado Anterior: $419,900.00

Precio original en que se listó: $462,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6387480

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,420 Sqft / 224.83 m²

Área Construida: 7,405 Sqft / 687.95 m²

Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad Cerrada

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Balcón, Aspersor con contador medidor

Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles frutales

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,612.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4752 Blue Diamond St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,460.00

Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL COVE RESORT (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Crystal Cove Resort

Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL COVE RESORT PB 18 PG 145-151 LOT 137

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-2537-0001-1370

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lighthouse

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 8:23 pm

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 9:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:23 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLUE DIAMOND

Número de Calle: 4752

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 56.1''

Longitud: W82° 31' 28.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6387480

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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