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Casa en venta en 5003 Aventura Blvd, Orlando con MLS-O6387582

📍 5003 Aventura Blvd, Orlando, FL 32839

$325,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,194 Sqft / 110.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta hermosa casa actualizada en Orlando ofrece comodidad moderna, mejoras bien pensadas y una vista de agua pacífica que la distingue.
La propiedad cuenta con un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y una cocina y baños completamente renovados.
El interior es luminoso y acogedor, con un diseño abierto que fluye fácilmente desde los espacios de vida hasta la cocina actualizada.
El jardín trasero frente a un estanque sereno es perfecto para relajarse, entretener o disfrutar de mañanas tranquilas con vista al agua.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa actualizada en Orlando ofrece comodidad moderna, mejoras bien pensadas y una vista de agua pacífica que la distingue. Recientemente renovada en toda la propiedad, la casa cuenta con un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y una cocina y baños completamente renovados, lo que brinda a los compradores el beneficio de una casa lista para mudarse con mejoras importantes ya completadas. El interior se siente luminoso y acogedor, con un diseño abierto que fluye fácilmente desde los espacios de vida hasta la cocina actualizada. Los baños renovados agregan un toque similar a un spa, mientras que la cocina actualizada proporciona tanto estilo como funcionalidad. Salga al exterior a un jardín trasero sereno frente a un estanque, perfecto para relajarse, entretener o disfrutar de mañanas tranquilas con vista al agua. El entorno natural agrega privacidad y encanto, lo que hace que el espacio exterior sea una de las características destacadas de la casa. Esta es la oportunidad que ha estado esperando, ¡no espere, programe su visita ahora!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio Solicitado Anterior: $335,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6387582

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,194 Sqft / 110.93 m²

Área Construida: 1,470 Sqft / 136.57 m²

Área del lote: 4,200 Sqft / 390.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina, Horno de convección

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Puertas correderas

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Estanque

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,235.57

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5003 Aventura Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $47.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $47.00

Cuotas totales mensuales: $3.92

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: AVENTURA ESTATES HOA INC

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA ESTATES 39/65 LOT 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-23-29-0116-00-590

Zonificación: R-3

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de marzo de 2026 3:52 pm

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 7:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 3:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 3:55 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI

Atribución: 407-354-0074

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVENTURA

Número de Calle: 5003

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32839

Condado: Orange

Latitud: N28° 29' 19.6''

Longitud: W82° 35' 51''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6387582

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,814

Valor Promedio de Vivienda $250,800

Renta Promedio $1,429/mes

Edad Promedio 32 años

Población 51,807

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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