Casa adosada (townhouse) en venta en 3309 Grande Heron Dr, St Cloud con MLS-O6387904
3309 Grande Heron Dr, St Cloud, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1,742 pies cuadrados de espacio diseñado con pensamiento
- 3 dormitorios, 2 baños y medio, un vestidor y un garaje para 2 coches
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda la oportunidad de ser propietario de esta residencia de esquina que nunca ha sido habitada. Esta hermosa residencia en Harmony Isle ofrece una vida con poco mantenimiento sin comprometer la calidad. Disfrute de 1,742 pies cuadrados de espacio diseñado con pensamiento con 3 dormitorios, 2 baños y medio, un espacio versátil y un garaje para 2 coches con entrada trasera ampliada. El diseño de concepto abierto une de manera armónica la cocina, el comedor y la sala. Cocine y entretegne con estilo con armarios blancos de 42 pulgadas, encimeras de granito y una isla grande; los acabados de alta calidad incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, barandillas de metal en la escalera y pisos de losa duraderos en la planta baja y en áreas húmedas. La alfombra suave en los dormitorios y el piso de vinilo de lujo en el nivel principal agregan calor y comodidad. Fuera de su puerta, Harmony Isle ofrece un estilo de vida de resort inigualable. Pase el día en el lago Buck, refresque en la piscina o explore más de 12 millas de senderos naturales pavimentados. Los residentes también disfrutan de un programa de compartir barcos para kayak o canoa, canchas de baloncesto, voleibol de arena y shuffleboard, un área de juegos para niños, un parque para perros y el Harmony Golf Preserve de 260 acres. Las escuelas primarias, secundarias y de educación media superior mejor calificadas están ubicadas dentro de la comunidad. Y con una ubicación a solo 15 minutos al sur de Lake Nona y cerca de tiendas, restaurantes, atracciones, playas de la Costa Espacial y aeropuertos importantes, esta casa ofrece verdaderamente la mezcla ideal de belleza natural y accesibilidad. No pierda la oportunidad de hacer que esta residencia de esquina impecable y lista para ocupar sea su oasis personal en Harmony Isle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3309 Grande Heron Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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