Apartamento en venta en 7593 Gathering Dr #401, Reunion con MLS-O6388377

📍 7593 Gathering Dr #401, Reunion, FL 34747

$355,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,432 Sqft / 133.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de la vida de lujo que ofrece Reunion Grand todos los días
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas increíbles al campo de golf
  • Balcon ampliado con vistas a los fuegos artificiales de Disney todas las noches
  • Acceso a 3 campos de golf de campeonato diseñados por Palmer, Watson y Nicklaus

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La membresía del Reunion Club está disponible. Disfruta de la vida de lujo que Reunion Grand ofrece todos los días. Esta épica residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en Reunion Grand ofrece vistas increíbles al campo de golf y todas las noches verás los fuegos artificiales de Disney desde tu balcon ampliado. Decorada con buen gusto y en excelente condición, esta suite de lujo nunca ha sido alquilada, se ha utilizado solo como casa de vacaciones y siempre se ha mantenido adecuadamente. Disfruta de todo lo que ofrece el Resort Reunion como residente a tiempo completo o esta propiedad puede ser incluida en un programa de inversión de alquiler a corto plazo. Reunion ofrece 3 campos de golf de campeonato diseñados por Palmer, Watson y Nicklaus, múltiples piscinas, un parque acuático de 5 acres, putt putt, numerosas opciones gastronómicas y mucho más, todo a solo minutos de las puertas de Disney.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio Solicitado Anterior: $354,900.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6388377

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Área Construida: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Área del lote: 45,452 Sqft / 4222.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 1.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,393.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,619.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $19,438.32
Cuotas totales mensuales: $1,619.86
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1900

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Peso máximo de la mascota: 100
Nombre de Edificio: 7593
Nombre de la Subdivisión: REUNION
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION GRANDE CONDO CB 11 PG 38-44 OR 3379/1026 UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4879-0001-4020
Zonificación: OPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de marzo de 2026 5:02 pm
Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 1:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 11:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: EPIC FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 407-553-3313
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GATHERING
Número de Calle: 7593
Número de la Unidad: 401
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 14.3''
Longitud: W82° 24' 40.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6388377 Ver Propiedad en inglés MLS# O6388377
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