Casa en venta en 7618 Bent Tree Loop, Harmony con MLS-O6388786

📍 7618 Bent Tree Loop, Harmony, FL 34773

$370,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio competitivo de $370,900
  • Vista de conservación verde
  • Diseño abierto y moderno
  • Ahorros significativos en CDD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagine llegar a casa, pisar el lanai cubierto y mirar hacia un tranquilo área de conservación verde en lugar de directamente a otro patio trasero. 7618 Bent Tree Loop combina esa privacidad adicional con la comodidad y los ahorros de una construcción totalmente nueva. Ahora ofrecida a $370,900, esta casa Adams lista para mudarse presenta vista de conservación y diseño abierto. Este plan 1970A de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vivir eficiente de un solo nivel, una suite principal privada y dos dormitorios adicionales que pueden servir para invitados, trabajo remoto o hobbies. El área de estar de concepto abierto se conecta naturalmente a la cocina, donde encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, gabinetes generosos y una gran isla central crean un lugar acogedor para comidas y entretenimiento. La suite principal privada ofrece un refugio cómodo, mientras que el lanai cubierto extiende el espacio habitable al exterior. Harmony Central no tiene CDD. Comparado con la mayor evaluación anual de CDD publicada para FY2026 de aproximadamente $2,401.90 en ciertas comunidades nuevas competidoras cercanas, eso representa ahorros de aproximadamente $200 mensuales o aproximadamente $48,038 en 20 años si la evaluación permaneciera sin cambios. Esta comparación utiliza evaluaciones publicadas para FY2026 de ciertas propiedades cercanas; las evaluaciones varían por propiedad y pueden cambiar anualmente. El monto de 20 años es una ilustración simple suponiendo evaluaciones anuales sin cambios, no garantizando ahorros futuros. Las cuotas de HOA y otros impuestos a la propiedad son separados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina con cabanas y un parque para perros. Un depósito de contrato de $1,000 reserva la casa; se pueden requerir fondos adicionales al cierre. Para contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, reciba un crédito para el comprador al trabajar con Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunte al equipo de ventas en el sitio por los términos completos de incentivos y disponibilidad. Programe su recorrido privado y imagine los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,900.00
Precio Solicitado Anterior: $395,900.00
Precio original en que se listó: $415,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388786

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²
Área Construida: 2,482 Sqft / 230.59 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techo abovedado(s), Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 1970A
Nombre del constructor: ADAMS HMS OF NW FLORIDA INC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $831.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7618 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $908.00
Cuotas totales mensuales: $75.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 8 de abril de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK P LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3596-000F-0360
Zonificación: X500
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de marzo de 2026 5:47 pm
Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 9:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 10:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7618
Ciudad: HARMONY
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 56.4''
Longitud: W82° 51' 56.2''