Casa en venta en 7618 Bent Tree Loop, Harmony con MLS-O6388786
7618 Bent Tree Loop, Harmony, FL 34773
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo de $370,900
- Vista de conservación verde
- Diseño abierto y moderno
- Ahorros significativos en CDD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagine llegar a casa, pisar el lanai cubierto y mirar hacia un tranquilo área de conservación verde en lugar de directamente a otro patio trasero. 7618 Bent Tree Loop combina esa privacidad adicional con la comodidad y los ahorros de una construcción totalmente nueva. Ahora ofrecida a $370,900, esta casa Adams lista para mudarse presenta vista de conservación y diseño abierto. Este plan 1970A de 3 dormitorios y 2 baños ofrece vivir eficiente de un solo nivel, una suite principal privada y dos dormitorios adicionales que pueden servir para invitados, trabajo remoto o hobbies. El área de estar de concepto abierto se conecta naturalmente a la cocina, donde encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, gabinetes generosos y una gran isla central crean un lugar acogedor para comidas y entretenimiento. La suite principal privada ofrece un refugio cómodo, mientras que el lanai cubierto extiende el espacio habitable al exterior. Harmony Central no tiene CDD. Comparado con la mayor evaluación anual de CDD publicada para FY2026 de aproximadamente $2,401.90 en ciertas comunidades nuevas competidoras cercanas, eso representa ahorros de aproximadamente $200 mensuales o aproximadamente $48,038 en 20 años si la evaluación permaneciera sin cambios. Esta comparación utiliza evaluaciones publicadas para FY2026 de ciertas propiedades cercanas; las evaluaciones varían por propiedad y pueden cambiar anualmente. El monto de 20 años es una ilustración simple suponiendo evaluaciones anuales sin cambios, no garantizando ahorros futuros. Las cuotas de HOA y otros impuestos a la propiedad son separados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina con cabanas y un parque para perros. Un depósito de contrato de $1,000 reserva la casa; se pueden requerir fondos adicionales al cierre. Para contratos ejecutados antes del 31 de octubre de 2026, reciba un crédito para el comprador al trabajar con Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunte al equipo de ventas en el sitio por los términos completos de incentivos y disponibilidad. Programe su recorrido privado y imagine los momentos cotidianos que podrían comenzar aquí.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7618 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
