Casa en venta en 13837 Lanyard Way, Winter Garden con MLS-O6388993

📍 13837 Lanyard Way, Winter Garden, FL 34787

$485,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,994 Sqft / 185.25 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/38)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 37 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad Foto #38 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La cocina es un sueño para cualquier chef con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de cocina funcional
  • El dormitorio principal es un santuario con un vestidor espacioso
  • La propiedad cuenta con un patio cubierto y un jardín trasero cercado
  • La casa incluye una garantía de 100 días para el comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 13837 Lanyard Way, una casa que irradia elegancia y comodidad. La cocina es un sueño para cualquier chef con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de cocina funcional. Un vestidor proporciona un amplio espacio de almacenamiento para todas sus necesidades culinarias. El dormitorio principal es un santuario con un vestidor espacioso. El baño principal es un refugio de relajación con dos lavabos. Fuera, un cobertizo de almacenamiento proporciona un espacio adicional para sus pertenencias. Disfrute de la vida al aire libre con un patio cubierto y un jardín trasero cercado. Esta casa es una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya. Incluye una garantía de 100 días para el hogar con activación del comprador

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio Solicitado Anterior: $490,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6388993

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área del lote: 3,679 Sqft / 341.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Otro
Interior: Ventilador(s) de Techo, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,647.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13837 Lanyard Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,700.00
Cuotas totales mensuales: $225.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ENCORE/OVATION PH 3
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rizzetta & Company, Inc.
Teléfono de la asociación: 888-208-5008

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCORE AT OVATION - PHASE 3 106/108 LOT197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-27-2352-01-970
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de marzo de 2026 4:32 pm
Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 3:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OPENDOOR BROKERAGE LLC
Atribución: Homes@opendoor.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANYARD
Número de Calle: 13837
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 17.6''
Longitud: W82° 20' 39.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6388993 Ver Propiedad en inglés MLS# O6388993
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 30 de julio de 2026, 22:58.