Casa en venta en 9445 Komika Ln, Winter Garden con MLS-O6431357
9445 Komika Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en una construcción de bloques de concreto
- La cocina tiene encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor
- La residencia incluye un porche y una lanai al aire libre de tamaño extra
- La comunidad ofrece dos clubes con estilo de resort, piscinas, centros de fitness y campos deportivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa modelo CLEARDEN ubicada en una comunidad de estilo de vida muy solicitada. Esta asombrosa casa unifamiliar de construcción de bloques de concreto cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, optimizando el espacio de vida con una sensación de concepto abierto. Un hermoso porche te da la bienvenida a esta casa, y al entrar al vestíbulo, encontrarás el primer dormitorio completo con baño en suite y un baño de invitados en el pasillo. La cocina con vista al gran salón, comedor y lanai al aire libre de tamaño extra. La cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio vestidor y una isla con asientos de bar. Cuando subas al segundo piso, serás recibido por un área de loft y tres dormitorios adicionales. El dormitorio principal está ubicado justo al lado del espacio de loft e incluye un amplio vestidor, así como un baño en suite con dos lavabos y un área de inodoro separada. Dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño en el piso de arriba y un armario para ropa blanca para almacenamiento extra. Tu lavandería está ubicada en el segundo piso para mayor comodidad. Esta casa cuenta con un garaje para dos coches ubicado en la parte trasera de la casa con una zona de descarga al entrar en el primer piso. Waterleigh está ubicado a solo minutos de Disney, la autopista 429 y el vibrante distrito comercial y de restaurantes de Hamlin, esta casa también se beneficia de la proximidad a escuelas públicas muy calificadas y varios campus privados respetados. Los residentes de Waterleigh disfrutan de dos clubes con estilo de resort, piscinas, centros de fitness, campos deportivos, parques para perros, mini golf y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, con el cuidado del césped incluido en la cuota de la asociación de propietarios para una vida realmente de bajo mantenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9445 Komika Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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