Medio dúplex en venta en 1823 Spring Shower Cir, Kissimmee con MLS-O6389198

📍 1823 Spring Shower Cir, Kissimmee, FL 34744

$394,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad en crecimiento y deseable de Kissimmee
  • Ofrece un diseño abierto y acogedor lleno de luz natural
  • La cocina moderna es el corazón de la casa, ideal para reuniones con familiares y amigos
  • La ubicación es conveniente, cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante casa ubicada en una de las comunidades en crecimiento y más deseables de Kissimmee. Esta hermosa propiedad mantenida ofrece un diseño abierto y acogedor lleno de luz natural, amplias áreas de estar y acabados elegantes diseñados para una vida cómoda y entretenida. La cocina moderna sirve como el corazón de la casa, presentando amplios armarios y espacio perfecto para reuniones con familiares y amigos. Las habitaciones de tamaño generoso proporcionan comodidad y privacidad, mientras que el patio trasero ofrece el entorno perfecto para noches relajantes o entretenimiento al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales con acceso fácil a Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones de renombre mundial de la Florida Central. Una verdadera oportunidad de poseer una hermosa casa en una ubicación excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,900.00
Precio Solicitado Anterior: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6389198

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 4,040 Sqft / 375.33 m²
Área del lote: 4,040 Sqft / 375.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1823 Spring Shower Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,640.00
Cuotas totales mensuales: $220.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 984

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: GMS Governmental Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5A PB 30 PGS 175-179 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5345-0001-0120
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de marzo de 2026 5:40 pm
Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 6:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 5:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de marzo de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP ESTATES
Atribución: 954-947-2383
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING SHOWER CIR
Número de Calle: 1823
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 6.4''
Longitud: W82° 39' 55.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6389198 Ver Propiedad en inglés MLS# O6389198
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