Casa en venta en 264 Lady Alice Dr, Davenport con MLS-O6389738

📍 264 Lady Alice Dr, Davenport, FL 33897

$1,249,000.00
6 Dorm.
6 Baños
4,198 Sqft / 390.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 6 dormitorios y 6 baños, incluyendo dos amplias suites principales
  • La cocina está diseñada con un rango de 48 pulgadas con parrilla y una campana extractora profesional
  • La propiedad ofrece una piscina de agua salada climatizada y un spa con un sistema de chorros higiénicos personalizados
  • El área de vida al aire libre está bellamente revestida con pisos de losa y es ideal para entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 264 Lady Alice Drive, una casa completamente personalizada y recién construida que combina sin esfuerzo la comodidad moderna con el encanto intemporal. Desde el momento en que entras, los techos abovedados crean una atmósfera amplia y espaciosa que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de cocina, sala y comedor de concepto abierto. La cocina está diseñada con cuidado con un rango de 48 pulgadas con parrilla y una campana extractora profesional. Cuenta con dos fregaderos profundos, 2 lavavajillas y un cajón para microondas ideal para mantener el trabajo de preparación fuera de la vista, y un amplio vestidor que hace que la organización sea fácil y disfrutable. Esta residencia excepcional cuenta con 6 dormitorios y 6 baños, incluyendo dos suites principales amplias, una convenientemente ubicada en la planta principal y otra en el segundo nivel. Diseñada como el modelo The Water Lily, esta casa también ofrece la posibilidad de expandirse a 8 dormitorios, lo que proporciona una flexibilidad notable para una familia en crecimiento o para vivir en varias generaciones. La piscina de agua salada climatizada y el spa están mejorados con un sistema de chorros higiénicos personalizados, creando un retiro privado lujoso. El área de vida al aire libre está bellamente revestida con pisos de losa y es ideal para entretener a los invitados, completa con una cocina al aire libre perfecta para recibir reuniones y barbacoas de fin de semana. Para mayor comodidad y privacidad, el recinto de la piscina cuenta con paneles opacos que garantizan la privacidad mientras se relaja y se desestresa. Para mayor tranquilidad y comodidad moderna, la casa está equipada con un generador para toda la casa y con internet satelital de alta velocidad Starlink, lo que garantiza una comodidad y una conectividad ininterrumpidas. Venga a experimentar lo que todos están hablando. Programe su visita privada hoy y descubra el estilo de vida que lo espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6389738

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 4,198 Sqft / 390.01 m²
Área Construida: 4,952 Sqft / 460.06 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Agua Salada, Acceso a Baño Exterior, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas, Iluminación de fibra óptica, Sin cloro
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Otro
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Sistema de protección contra plagas, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Parque Infantil
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Extractor de aire, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador, Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 264 Lady Alice Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,940.00
Cuotas totales mensuales: $495.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: EDEN GARDENS PH 1
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Rachel Wood
Teléfono de la asociación: 561-735-7434

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN GARDENS PH 1 PB 30 PGS 117-122 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-25-27-3388-0001-0260
Zonificación: CT
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 4:54 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED REAL ESTATE BROKERS
Atribución: 407-440-4900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LADY ALICE
Número de Calle: 264
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33897
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 25''
Longitud: W82° 20' 40.9''
Este Inmueble en el Mapa