Casa en venta en 3645 Briarlynne Way, St Cloud con MLS-O6389897

📍 3645 Briarlynne Way, St Cloud, FL 34773

$437,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,335 Sqft / 216.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece incentivos excepcionales para los compradores, incluyendo hasta $20,000 en efectivo flexible y gastos de cierre pagados al financiar a través del prestamista preferido del constructor.
  • La residencia cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un diseño espacioso que proporciona el equilibrio perfecto entre la unión y la privacidad.
  • La cocina está bellamente equipada con encimeras de granito, una isla central grande, armarios de 36 pulgadas con moldura de corona y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool.
  • La comunidad ofrece una piscina de estilo resort con cabañas y una cuota de asociación de propietarios muy baja.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aproveche las excepcionales incentivaciones para los compradores, incluyendo hasta $20,000 en efectivo flexible y gastos de cierre pagados cuando financie a través del prestamista preferido del constructor. Además, disfrute del beneficio adicional de no tener que pagar cuotas de desarrollo comunitario, lo que le ayudará a ahorrar miles de dólares mientras hace que la propiedad sea aún más asequible. Imagine regresar a un lugar donde la comodidad, la conexión y los recuerdos duraderos se unen. Esta casa está diseñada pensando en la forma en que usted vive, ofreciendo 4 dormitorios, 2.5 baños, y un diseño espacioso que proporciona el equilibrio perfecto entre la unión y la privacidad. La suite del propietario en el primer piso crea un refugio pacífico donde puede relajarse al final del día, mientras que las áreas de estar de concepto abierto invitan a la familia y a los amigos a reunirse, celebrar y disfrutar de los momentos cotidianos de la vida. En el corazón de la casa, la cocina bellamente equipada cuenta con encimeras de granito, una isla central grande, armarios de 36 pulgadas con moldura de corona y electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, creando un espacio acogedor para todo, desde mañanas ocupadas hasta reuniones festivas. Arriba, el loft espacioso ofrece infinitas posibilidades como sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o espacio de vida adicional para adaptarse a las necesidades de su familia. Salga al lanai cubierto y disfrute de vistas pacíficas con ningún vecino en la parte trasera, lo que proporciona una sensación de privacidad y tranquilidad que se está volviendo cada vez más rara. Los residentes de Harmony Central también disfrutan de una piscina comunitaria de estilo resort con cabañas, una cuota de asociación de propietarios muy baja y la conveniencia de una casa de mudanza rápida. Con solo un depósito de $1,000 requerido para reservar esta casa, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa completamente nueva en una de las comunidades más deseables de St. Cloud. Programe su tour privado hoy y experimente de primera mano la comodidad, el espacio y el estilo de vida que hacen que esta casa sea verdaderamente especial.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $437,900.00
Precio Solicitado Anterior: $429,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6389897

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,335 Sqft / 216.93 m²
Área Construida: 2,795 Sqft / 259.66 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 2335
Nombre del constructor: Adams Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3645 Briarlynne Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $825.00
Cuotas totales mensuales: $68.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 18x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL PH 2
Características de la Comunidad: Piscina, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 15 de abril de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Beth Connor
Teléfono de la asociación: 3217577902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK S LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000S-0040
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 7:23 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 8:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC.
Atribución: 407-523-1030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRIARLYNNE
Número de Calle: 3645
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 15.3''
Longitud: W82° 51' 55.2''
Este Inmueble en el Mapa