Casa en venta en 2230 Romanum Dr, Winter Garden con MLS-O6389947

📍 2230 Romanum Dr, Winter Garden, FL 34787

$565,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,562 Sqft / 238.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 4 baños
  • La planta principal ofrece todas las habitaciones, brindando comodidad y privacidad para la vida diaria
  • La casa cuenta con un amplio espacio adicional en el piso superior con baño completo, ideal para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o espacio de vida adicional
  • La propiedad incluye paneles solares, lo que contribuye a una mayor eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, ¡traiga sus ofertas. Ubicación, Ubicación, Ubicación. No pierda la oportunidad de ser dueño de esta hermosa y acogedora casa de 4 habitaciones y 4 baños que cuenta con espacios de vida diseñados pensando en la comodidad, la funcionalidad y el encanto acogedor. La planta principal cuenta con las cuatro habitaciones, lo que ofrece comodidad y privacidad para la vida diaria. Arriba, encontrará un amplio espacio adicional con baño completo, perfecto para una sala de medios, sala de juegos, oficina en casa o espacio de vida adicional. Esta es la única área de la casa con alfombra, lo que crea un ambiente cómodo y acogedor para relajarse o entretenerse. En las áreas de vida principales, la casa cuenta con pisos de vinilo de lujo, lo que proporciona durabilidad y un aspecto moderno mientras realza el calor general de la casa. La cocina se abre hermosamente al área de vida principal, creando un espacio acogedor para reunirse con la familia y los amigos. Los armarios de la cocina fueron repintados y renovados recientemente, lo que le da a la cocina un aspecto renovado y actualizado. Salga afuera y disfrute del patio cerrado con pantalla, que ofrece un espacio exterior cómodo donde puede relajarse y disfrutar de la vida en Florida con protección adicional contra los insectos. La casa también cuenta con un atractivo paisajismo y adoquines de ladrillo en la entrada y el camino de acceso, lo que crea un gran atractivo desde la calle y una primera impresión acogedora. Además, la propiedad incluye paneles solares, lo que contribuye a una mayor eficiencia energética. Esta casa ofrece un ambiente cálido y acogedor con espacios bien distribuidos que la hacen perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. Programe su visita privada hoy y venga a experimentar la comodidad y el encanto que esta casa tiene que ofrecer en una ubicación perfecta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6389947

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,562 Sqft / 238.02 m²
Área Construida: 3,159 Sqft / 293.48 m²
Área del lote: 7,697 Sqft / 715.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Aspersor con contador medidor, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,425.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2230 Romanum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,484.00
Cuotas totales mensuales: $207.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ALEXANDER RDG
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Shelby M.
Teléfono de la asociación: (407) 781-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALEXANDER RIDGE 80/37 LOT 183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-23-27-0100-01-830
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrie P. Meek / Westview K-8
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 8:04 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 1:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: SELECTA REALTY LLC
Atribución: 407-777-7131
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROMANUM
Número de Calle: 2230
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 13.6''
Longitud: W82° 22' 46.6''
Este Inmueble en el Mapa