Casa en venta en 7631 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6389991

📍 7631 Bent Tree Loop, St Cloud, FL 34773

$357,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,515 Sqft / 140.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin CDD y costos de cierre pagados por el constructor
  • Hasta $20,000 en Flex Cash
  • Vistas tranquilas al estanque y lanai cubierto sin vecinos traseros
  • Amplio patio trasero para relajarse y disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sin CDD, costos de cierre pagados por el constructor, opciones de financiamiento flexibles y hasta $20,000 en Flex Cash hacen que esta casa frente al agua lista para mudarse sea una oportunidad excepcional para los compradores que buscan maximizar el valor mientras ahorran miles. Despierta con vistas tranquilas al estanque y disfruta de la belleza de la vida en Florida desde tu lanai cubierto sin vecinos traseros. Ya sea que estés tomando tu café de la mañana, viendo la puesta de sol o entreteniendo a familiares y amigos, este amplio patio trasero ofrece el escenario perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. Esta casa de un solo piso, bellamente diseñada, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un diseño de concepto abierto que ofrece tanto comodidad como funcionalidad. La espaciosa cocina domina las áreas familiar y de comedor y exhibe encimeras de granito, una gran isla central, gabinetes escalonados de 36 pulgadas con moldura de corona y abundante espacio de trabajo, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite privada del propietario ofrece un retiro tranquilo con un generoso vestidor y baño en suite, mientras que dos dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, una oficina en casa o familias en crecimiento. Ubicada en la muy deseada comunidad Harmony Central, los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria con cabanas, parque para perros, senderos para caminar y escuelas Harmony de alta calificación, todo sin tarifas de CDD y con una HOA baja. Situada convenientemente cerca de Lake Nona, la Autopista Florida, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las hermosas playas de la costa este de Florida, disfrutarás del equilibrio perfecto entre vida tranquila y conveniencia diaria. Respaldada por una garantía del constructor de 1 año y una garantía estructural de 10 años, esta casa lista para mudarse ofrece el estilo de vida, la ubicación y el valor que los compradores de hoy han estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $357,900.00
Precio Solicitado Anterior: $377,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6389991

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,515 Sqft / 140.75 m²
Área Construida: 1,935 Sqft / 179.77 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Techos Altos, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: ADAMS HMS OF NW FLORIDA INC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $698.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7631 Bent Tree Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $825.00
Cuotas totales mensuales: $68.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HARMONY CENTRAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beth Connor
Teléfono de la asociación: 3217577902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY CENTRAL PH 2 PB 35 PGS 139-144 BLK Q LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-26-32-3666-000Q-0020
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de marzo de 2026 9:58 pm
Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 8:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 6:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: ADAMS HOMES REALTY, INC
Atribución: 850-469-0977
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BENT TREE
Número de Calle: 7631
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 12.7''
Longitud: W82° 51' 49.9''