Casa en venta en 12515 Bovet Ave, Orlando con MLS-O6390382
12515 Bovet Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el Preserve at Laureate Park, un enclave muy codiciado en Lake Nona.
- La casa ofrece un diseño refinado y comodidades modernas, incluyendo pisos de madera ingeniería en toda la propiedad y techos altos.
- La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, una isla amplia, cocinilla de gas natural y horno y microondas integrados.
- La propiedad incluye un vestidor, un loft impresionante y un jardín trasero diseñado para la tranquilidad, con paisajismo de bambú y una lanai con pantalla.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad excepcional en el Preserve at Laureate Park con portón, una residencia de esquina elegante y modelo Russell de Taylor Morrison que combina un diseño refinado con comodidades modernas en uno de los enclaves más codiciados de Lake Nona. Los acabados cuidadosamente seleccionados incluyen pisos de madera ingeniería en toda la propiedad, techos altos, abundante luz natural y una cocina gourmet que cuenta con encimeras de cuarzo, una isla amplia, cocinilla de gas natural y horno y microondas integrados. Diseñada tanto para entretenimientos grandiosos como para el lujo cotidiano, la casa ofrece un despacho dedicado, 5 dormitorios amplios y un loft impresionante en la parte superior ideal para un área de vivienda secundaria o sala de juegos. La suite principal es un verdadero refugio, que muestra un baño en-suite inspirado en un spa con una ducha de paso que cuenta con dos cabezales de ducha, ducha de lluvia, banqueta integrada, una tina de inmersión y dos lavabos. Los dormitorios secundarios son de tamaño generoso con un diseño de distribución dividida bien planeado para la privacidad. Una impresionante escalera en espiral conduce a un loft flexible adicional sobre el despacho, perfecto para un estudio, un salón de lectura o un espacio creativo. El jardín trasero ha sido diseñado cuidadosamente para la tranquilidad, realzado por un paisajismo de bambú exuberante que crea un refugio al aire libre privado y sereno. Disfrute de la lanai con pantalla con la opción de agregar una cocina de verano personalizada para una vida interior-exterior elevada. Los residentes del Preserve at Laureate Park disfrutan del acceso a instalaciones de primer nivel, incluyendo canchas de tenis, el centro acuático, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas de baloncesto, senderos para caminar, parques para perros y múltiples parques infantiles. Idealmente ubicado cerca del Hospital Infantil Nemours, el VA, UCF Medical, el Campus Nacional USTA, KPMG Lakehouse, campos de golf de clase mundial y recreación al aire libre sin fin. A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y a un corto trayecto en coche del centro de Orlando. Una oferta rara en el corazón de Lake Nona, esta casa encarna lujo, estilo de vida y ubicación. Una visita obligatoria para el comprador exigente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12515 Bovet Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
