Apartamento en venta en 100 S Eola Dr #Ph 116, Orlando con MLS-O6391143

📍 100 S Eola Dr #Ph 116, Orlando, FL 32801

$2,790,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,490 Sqft / 231.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada y cuidadosamente seleccionada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes del lago y la ciudad
  • Cocina gourmet con acabados de alta calidad y espacios de almacenamiento generosos
  • Acceso seguro y amenities de estilo resort en un edificio boutique

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina remodelada y cuidadosamente seleccionada, ubicada en 100 S Eola Dr PH 116, en el corazón del muy codiciado South Eola, ofrece la combinación perfecta de lujo refinado, privacidad y vida urbana vibrante y caminable. Ventanas amplias bañan las áreas de estar y comedor abiertas en suave luz natural mientras muestran vistas dignas de tarjeta postal del lago Eola y un dramático y reluciente skyline de la ciudad. La cocina gourmet del chef está diseñada meticulosamente para la cocina diaria y el entretenimiento sin esfuerzo, con armarios elegantes, encimeras de cuarzo blanco impactantes, electrodomésticos integrados y una isla de agua generosa que fluye sin esfuerzo hacia el espacio de vida principal para reuniones fáciles. La suite principal espaciosa se siente como un retiro privado sereno con un baño inspirado en un spa, una ducha de vidrio de tamaño extra, acabados elegantes y espacio de armario personalizado generoso. Una suite de dormitorio adicional atractiva es ideal para invitados nocturnos, familia extendida o un hogar de oficina pulido y dedicado, ofreciendo flexibilidad sin comprometer la comodidad o el estilo. El balcón crea un estilo de vida fácil al aire libre, perfecto para café tranquilo por la mañana, comidas al aire libre o cócteles por la noche con vistas a las luces de la ciudad centelleantes y el panorama del lago. Ubicada en un edificio boutique codiciado y de estilo de concierge, esta residencia de esquina proporciona entrada segura, 2 espacios de estacionamiento de garaje reservados y amenities de estilo resort como una piscina centelleante, un centro de fitness bien equipado, un salón de residentes elegante y una cocina de verano en la cubierta de la piscina para entretenimiento sin esfuerzo. Salga fuera de su puerta principal para disfrutar del parque Lake Eola, mercados de granjeros los domingos, cafeterías del vecindario, restaurantes de cocina fina impulsados por chefs, bares de vino y vida nocturna vibrante, todo a solo momentos de distancia a lo largo de calles arboladas y pavimentadas con ladrillos. Con su diseño contemporáneo, metros cuadrados generosos y acabados de alta calidad sin igual, esta dirección de South Eola caminable presenta una oportunidad excepcional para compradores que buscan vida urbana sofisticada y de alta calidad en el corazón del centro de Orlando. Las amenities adicionales incluyen conserje de recepción de tiempo completo y equipo de operaciones del edificio, gerente de tiempo completo, cinco ascensores de alta velocidad, 14 espacios de estacionamiento para invitados y 2 estaciones de carga de vehículos eléctricos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,790,000.00
Precio original en que se listó: $2,790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,120.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6391143

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área Construida: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área del lote: 32,883 Sqft / 3054.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.75

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Sauna
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco, Marco metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 16
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Descripción: Apartamento Ático (Penthouse), Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,488.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 S Eola Dr #Ph 116, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $1,733.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $20,796.00
Cuotas totales mensuales: $1,733.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 75
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: THE SANCTUARY
Nombre de la Subdivisión: SANCTUARY DOWNTOWN
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración, Bono de fidelidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: GREG REYNOLDS
Teléfono de la asociación: 407.839.4700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANCTUARY DOWNTOWN CONDOMINIUM 8249/2828UNIT PH-116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-7800-00-116
Zonificación: MXD-2/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de marzo de 2026 12:42 am
Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 12:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 12:44 am
Última modificación registrada: 18 de marzo de 2026 10:49 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REALTY AND COMPANY INT., LLC
Atribución: 407-999-5060
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: EOLA
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: PH 116
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 27.6''
Longitud: W82° 37' 46.7''
Este Inmueble en el Mapa