Casa en venta en 4607 Kalispell Rd, Kissimmee con MLS-O6391232
4607 Kalispell Rd, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo instalado el 8 de julio de 2026
- Sistema solar eficiente instalado en junio de 2020
- Garaje de dos coches con apertura automática
- Acceso a piscina comunitaria, parque infantil y parque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡OPORTUNIDAD LIMITADA PARA ADQUIRIR ESTA CASA POR $303,000! ¡NUEVO TECHO! Esta casa cuenta con un techo totalmente nuevo instalado el 8 de julio de 2026, con los paneles solares reinstalados profesionalmente tras la finalización. Los días extendidos en el mercado se debieron únicamente al proceso de reemplazo del techo a través del asegurador del propietario, ahora completo y listo para su nuevo dueño! Bienvenido a esta casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad deseable de South Kissimmee en la menos transitada Ham Brown Road. Disfrute de los beneficios de un sistema solar eficiente en energía, que ayuda a mantener las facturas de electricidad sorprendentemente bajas, típicamente alrededor de $40-$50 al mes. El sistema solar se instaló en junio de 2020, ofreciendo importantes ahorros de energía a largo plazo. En el interior, encontrará una sala de estar frontal flexible que puede servir fácilmente como área de estar formal, oficina en casa o estudio. El interior espacioso también incluye una gran sala de lavandería/servicios con acceso directo al garaje de dos coches de 22' x 18' de gran tamaño con apertura automática de puerta de garaje. El corazón de la casa presenta una sala familiar de concepto abierto, área de comedor y cocina, completa con encimeras de granito, gabinetes de madera de 42 pulgadas, un rincón para desayunar y todos los electrodomésticos de cocina incluidos. La suite principal privada está convenientemente ubicada en la parte trasera de la casa y ofrece un dormitorio espacioso junto con un baño en suite que cuenta con una bañera de inmersión y una ducha separada. Las áreas de estar principales presentan pisos de vinilo de lujo impermeables y resistentes a los arañazos, ideales para la vida cotidiana y las mascotas. Las características exteriores adicionales incluyen una entrada de pavimento, cercado de vinilo sin mantenimiento y un lanai cubierto y con pantalla perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, parque infantil y parque, todos ubicados justo al final de la calle. ¡No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una casa lista para mudarse con importantes mejoras recientes, características eficientes en energía y un precio que es excelente por lo que esta propiedad le ofrece! ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4607 Kalispell Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
