Casa en venta en 13617 Salamander St, Winter Garden con MLS-O6391534
13617 Salamander St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina gourmet con armarios de estilo Shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón y amplias opciones de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa modelo "BELLAKE" casi nueva cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, situada en un lote de alta calidad a solo un corto paseo de la nueva piscina y gimnasio de la fase 4, la escuela primaria Atwater Bay, el parque ribereño y el parque comunitario. Entre sus excelentes características se incluyen pisos de losa rectangulares mejorados en toda la planta baja. Una cocina gourmet con armarios de estilo Shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador de puerta francesa, una isla de tamaño extra y un gran vestidor. Un excelente plan de planta abierto: la cocina se abre directamente al comedor, y la sala de familia tiene vistas a un patio cubierto, ofreciendo el espacio perfecto para relajarse, disfrutar y asar. El espacio flexible en la parte delantera de la casa sirve perfectamente como oficina o comedor formal, o puede agregarse una puerta y convertirse en el dormitorio 4. Opciones de almacenamiento superiores abundan, incluyendo un área de zona de caída con un armario y 6 pies de cabinetería y espacio de contador. Además, hay un gran armario de almacenamiento debajo de las escaleras y un armario en el pasillo delantero. Un conveniente baño de polvo completa la planta baja. Arriba, encontrará una suite principal espaciosa con un baño que cuenta con dos lavabos, una ducha grande, armarios mejorados, encimeras de granito, un armario de lino y un generoso vestidor de 10' x 6'. Los dormitorios 2 y 3 comparten un baño completo con dos lavabos. La habitación de la colada incluye una lavadora y secadora de carga frontal. Esta casa eficiente en términos de energía le ahorra $$$ en las facturas de servicios. Se han agregado canalones, y el largo camino de entrada proporciona un espacio de estacionamiento adicional amplio. La asociación de propietarios maneja todo el mantenimiento del césped, lo que le permite disfrutar completamente de esta comunidad de estilo de vida premier, que cuenta con 4 piscinas de estilo resort, 3 clubes, 3 centros de acondicionamiento físico, voleibol de playa, canchas de tenis, parques, áreas de juego, eventos especiales y vistas de los fuegos artificiales de Disney. Zonificada para la nueva escuela primaria Atwater Bay, la escuela secundaria Water Spring y la escuela secundaria Horizon. Cerca de parques temáticos, tiendas, restaurantes y la ruta 429.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13617 Salamander St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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