Casa en venta en 14467 Golden Rain Tree Blvd, Orlando con MLS-O6391537
14467 Golden Rain Tree Blvd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños
- Piscina privada sin vecinos en la parte trasera
- Mejoras importantes: techo y paneles solares (2022), todas las ventanas (2024), calentador de agua y motor de la puerta del garaje (2026)
- Caminabilidad de Avalon Park y acceso fácil a las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedores motivados y gran mejora de precio! Casa de 3 dormitorios, 2 baños, bellamente mantenida, con espacio flexible adicional en el codiciado Avalon Park. Cuenta con una piscina privada sin vecinos en la parte trasera y mejoras importantes, que incluyen techo y paneles solares (2022), todas las ventanas (2024) y calentador de agua y motor de la puerta del garaje (2026). Disfruta de la caminabilidad de Avalon Park, restaurantes, tiendas, parques, escuelas de alta calidad y acceso fácil a las principales autopistas. Gran oportunidad: programa tu visita privada hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$535,900.00
Precio Solicitado Anterior:
$542,000.00
Precio original en que se listó:
$575,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$233.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6391537
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala de estar formal separada
Medidas
Área Habitable:
2,297 Sqft / 213.40 m²
Área Construida:
2,773 Sqft / 257.62 m²
Área del lote:
8,374 Sqft / 777.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Agua Salada, Terraza
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada sin contacto
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida
Exterior:
Pozo de fuego
Ventanas:
Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Equipo de riego, Pozo de fuego
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$539.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14467 Golden Rain Tree Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,772.00
Cuotas totales mensuales:
$147.67
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Fuera de la calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión:
AVALON PARK VILLAGE 05 51 58
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye:
Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Avalon Park Property Owner Association
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AVALON PARK VILLAGE 5 51/58 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
05-23-32-1003-00-260
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Avalon Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Avalon Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
17 de marzo de 2026 11:06 pm
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
19 de septiembre de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de marzo de 2026 11:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 8:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
NORKIS & CO REALTY
Atribución:
407-506-7070
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
GOLDEN RAIN TREE
Número de Calle:
14467
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32828
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 31' 21.5''
Longitud:
W82° 51' 36.2''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 21 de septiembre de 2026, 20:34.
