Apartamento en venta en 3613 S Banana River Blvd #D304, Cocoa Beach con MLS-O6391599

📍 3613 S Banana River Blvd #D304, Cocoa Beach, FL 32931

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso con vistas pacíficas a un estanque
  • Pisos de losa en toda la propiedad y aire acondicionado completamente nuevo
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor en el dormitorio principal
  • Comunidad ribereña con amenities de estilo resort, incluyendo club, piscina, spa, sauna, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Disfrute de lo mejor de la vida en Florida en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso, actualizado, con vistas pacíficas a un estanque y un plano de piso abierto y luminoso y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un gran balcón privado, perfecto para tomar café por la mañana o relajarse mientras se contempla el agua tranquila. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un revestimiento de azulejo personalizado, que se abre al espacio de vida principal para facilitar el entretenimiento. La suite principal ofrece un baño privado, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo proporcionan espacio para invitados o un despacho en casa. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un auto bajo el edificio y la privacidad de la vida en el tercer piso. Rock Pointe es una comunidad ribereña con amenities de estilo resort, incluyendo un club, una piscina, un spa, un sauna, un centro de fitness y canchas de tenis, a solo minutos de playas, deportes acuáticos, restaurantes y tiendas, ideal como hogar principal, retiro vacacional o propiedad de inversión en la Costa Espacial de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $369,000.00
Precio original en que se listó: $394,477.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6391599

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área del lote: 207,984 Sqft / 19322.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 4.77

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Spa:
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,051.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3613 S Banana River Blvd #D304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $965.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,580.00
Cuotas totales mensuales: $965.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Común, Asignado, Visitante, Abierto, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 30
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: D
Nombre de la Subdivisión: ROCK POINTE CONDO PH III
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Dara Sturman
Teléfono de la asociación: 321-784-3707

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT D304 ROCK POINTE CONDO PH III AS DESC IN ORB 2884 PG 1721 AND ALL AMENDMENTS THERETO.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24 3734-CI-58.9-1.94
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de marzo de 2026 10:37 pm
Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:29 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PASTERMACK REAL ESTATE
Atribución: 321-452-7785
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BANANA RIVER
Número de Calle: 3613
Número de la Unidad: D304
Ciudad: COCOA BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32931
Condado: Brevard
Latitud: N28° 21' 8.3''
Longitud: W81° 23' 16.6''
Este Inmueble en el Mapa