Apartamento en venta en 3601 S Banana River Blvd #A304, Cocoa Beach con MLS-O6429840
3601 S Banana River Blvd #A304, Cocoa Beach, FL 32931
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al río Banana
- Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
- Cocina actualizada con armarios de madera rica y encimeras de granito
- Acceso directo a la terraza desde la suite principal con vistas al río
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas panorámicas impresionantes del río Banana desde este condominio de agua frontal de tercer piso, hermosamente mantenido, en el muy deseable condominio Rock Pointe. Accedido convenientemente por ascensor, esta residencia espaciosa de 1,351 pies cuadrados ofrece la mezcla perfecta de comodidad, elegancia y el estilo de vida costero relajado de Florida. El plano de piso de concepto abierto está lleno de luz natural y muestra vistas de agua impresionantes desde las áreas de vida principal y la terraza pantalla expansiva, donde disfrutarás de atardeceres espectaculares, brisas de río pacíficas y asientos en primera fila para delfines, manatíes y la belleza de la Costa Espacial. La cocina actualizada está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con armarios de madera rica, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero empotrado, espacio de armario abundante y una barra de desayuno que se abre a las áreas de comedor y vida. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un mantenimiento fácil, mientras que las persianas de plantación agregan un encanto costero intemporal. La suite principal espaciosa es un retiro privado con acceso directo a la terraza, vistas de río hermosas, un vestidor generoso, dos lavabos, una ducha con acceso y una bañera de inmersión relajante. Una habitación de lavandería interior ofrece conveniencia adicional, y el garaje de un coche adjunto proporciona estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. El condominio Rock Pointe ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de agua frontal, spa, sauna, centro de fitness, canchas de tenis, muelle privado, clubhouse y acceso por ascensor, lo que permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo de agua frontal en una de las comunidades más deseables de Cocoa Beach. Las persianas contra huracanes proporcionan tranquilidad adicional. Perfectamente ubicado entre el río Banana y el Océano Atlántico, estarás a solo minutos de las playas mundialmente famosas de Cocoa Beach, el icónico muelle de Cocoa Beach, Ron Jon Surf Shop, Port Canaveral, restaurantes de agua frontal, tiendas boutique, cervecerías, campos de golf, pesca, kayak, paddleboard, barcos y el mundialmente conocido Centro Espacial Kennedy, donde puedes experimentar lanzamientos de cohetes inolvidables. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente una hora de distancia, lo que lo convierte en una residencia principal ideal, una casa de vacaciones o un refugio estacional. Ya sea que estés viendo el amanecer en la playa, pasando el día en el agua o terminando la noche con atardeceres impresionantes desde tu balcón privado, esta residencia de agua frontal excepcional ofrece lo mejor del estilo de vida de la Costa Espacial de Florida.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3601 S Banana River Blvd #A304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
