Apartamento en venta en 3601 S Banana River Blvd #A304, Cocoa Beach con MLS-O6429840

📍 3601 S Banana River Blvd #A304, Cocoa Beach, FL 32931

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,351 Sqft / 125.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas al río Banana
  • Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
  • Cocina actualizada con armarios de madera rica y encimeras de granito
  • Acceso directo a la terraza desde la suite principal con vistas al río

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas panorámicas impresionantes del río Banana desde este condominio de agua frontal de tercer piso, hermosamente mantenido, en el muy deseable condominio Rock Pointe. Accedido convenientemente por ascensor, esta residencia espaciosa de 1,351 pies cuadrados ofrece la mezcla perfecta de comodidad, elegancia y el estilo de vida costero relajado de Florida. El plano de piso de concepto abierto está lleno de luz natural y muestra vistas de agua impresionantes desde las áreas de vida principal y la terraza pantalla expansiva, donde disfrutarás de atardeceres espectaculares, brisas de río pacíficas y asientos en primera fila para delfines, manatíes y la belleza de la Costa Espacial. La cocina actualizada está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con armarios de madera rica, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero empotrado, espacio de armario abundante y una barra de desayuno que se abre a las áreas de comedor y vida. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un mantenimiento fácil, mientras que las persianas de plantación agregan un encanto costero intemporal. La suite principal espaciosa es un retiro privado con acceso directo a la terraza, vistas de río hermosas, un vestidor generoso, dos lavabos, una ducha con acceso y una bañera de inmersión relajante. Una habitación de lavandería interior ofrece conveniencia adicional, y el garaje de un coche adjunto proporciona estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. El condominio Rock Pointe ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de agua frontal, spa, sauna, centro de fitness, canchas de tenis, muelle privado, clubhouse y acceso por ascensor, lo que permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo de agua frontal en una de las comunidades más deseables de Cocoa Beach. Las persianas contra huracanes proporcionan tranquilidad adicional. Perfectamente ubicado entre el río Banana y el Océano Atlántico, estarás a solo minutos de las playas mundialmente famosas de Cocoa Beach, el icónico muelle de Cocoa Beach, Ron Jon Surf Shop, Port Canaveral, restaurantes de agua frontal, tiendas boutique, cervecerías, campos de golf, pesca, kayak, paddleboard, barcos y el mundialmente conocido Centro Espacial Kennedy, donde puedes experimentar lanzamientos de cohetes inolvidables. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente una hora de distancia, lo que lo convierte en una residencia principal ideal, una casa de vacaciones o un refugio estacional. Ya sea que estés viendo el amanecer en la playa, pasando el día en el agua o terminando la noche con atardeceres impresionantes desde tu balcón privado, esta residencia de agua frontal excepcional ofrece lo mejor del estilo de vida de la Costa Espacial de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6429840

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área Construida: 1,351 Sqft / 125.51 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3601 S Banana River Blvd #A304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $965.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,580.00
Cuotas totales mensuales: $965.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 3601
Nombre de la Subdivisión: COCOA OCEAN BEACH SUB
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dara Sturman
Teléfono de la asociación: 321-784-3707

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT A-304 ROCK POINTE CONDO PH I AS DESC IN ORB 2782 PG 2392 AND ALL AMENDMENTS THERETO.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24 3734-CI-58.9-1.09
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 7:46 pm
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BANANA RIVER
Número de Calle: 3601
Número de la Unidad: A304
Ciudad: COCOA BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32931
Condado: Brevard
Latitud: N28° 21' 8.2''
Longitud: W81° 23' 9.2''
Este Inmueble en el Mapa