Casa en venta en 8539 Martinson St, Orlando con MLS-O6391675

📍 8539 Martinson St, Orlando, FL 32827

$899,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,270 Sqft / 303.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos, además de un baño medio
  • La casa tiene un diseño de esquina con un porche delantero cubierto y detalles arquitectónicos atractivos
  • El interior cuenta con pisos de madera rica, molduras de corona, persianas de plantación y abundante luz natural
  • La cocina está equipada con encimeras de piedra, una isla grande con asientos de bar, armarios extensos y un ventilador de diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una parcela de esquina en el corazón de Laureate Park, esta casa de David Weekley ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 baño medio, un despacho dedicado, un loft espacioso y un garaje de 3 coches con entrada trasera ampliada a lo largo de 3,270 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Construida en 2015, el diseño combina comodidad, función y estilo atemporal con la suite principal en el primer piso y espacios de reunión generosos en toda la propiedad. Desde el momento en que llegas, la casa hace una fuerte impresión inicial con su porche delantero cubierto acogedor, detalles arquitectónicos atractivos y entorno de parcela de esquina hermoso. Dentro, los pisos de madera rica, las molduras de corona, las persianas de plantación y la abundante luz natural crean un ambiente cálido y pulido. Justo al lado de la entrada, el despacho dedicado ofrece un espacio brillante y refinado para trabajar desde casa, leer o conversar en silencio, mientras que el comedor formal proporciona un entorno elegante para recibir a los invitados en vacaciones, cenas y reuniones cotidianas. En el centro de la casa, la cocina y el área de estar de concepto abierto se sienten especialmente impresionantes con techos altos, ventanas altas y flujo sin esfuerzo entre cada espacio. La cocina está hermosamente equipada con encimeras de piedra, una isla grande con asientos de bar, armarios extensos, horno y microondas integrados, fogón, ventilador de diseño, armarios de exhibición de vidrio delantero y un vestidor. El comedor adyacente ofrece un espacio de comedor casual para todos los días, mientras que la sala de estar dramática está llena de luz natural y se abre al lanai cubierto para una vida interior y exterior fácil. Privadamente escondida en el primer piso, la suite principal ofrece un retiro espacioso con pisos de madera, molduras de corona y una conexión fácil al área al aire libre cubierta. El baño en suite cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha de caminata grande y un vestidor generoso con almacenamiento excepcional. Arriba, el diseño abierto a abajo agrega carácter y dimensión, mientras que el loft grande crea el segundo área de estar perfecta, sala de medios, sala de juegos o espacio flexible. Un área de escritorio integrada agrega aún más versatilidad para tareas, estudios o un espacio de trabajo secundario. Tres dormitorios adicionales y dos baños completos están ubicados con cuidado para dar a la familia y los invitados espacio y privacidad. Características prácticas como una habitación de lodo, una habitación de lavandería dedicada, almacenamiento adicional y un garaje ampliado agregan aún más comodidad cotidiana. Fuera, el lanai cubierto ofrece un lugar cómodo para relajarse o entretener con pisos de losa y un ambiente privado creado por un paisaje maduro. La entrada trasera del garaje de 3 coches y la ubicación de la parcela de esquina agregan tanto atractivo como funcionalidad, lo que hace que esta casa sea tan práctica como acogedora. Laureate Park no es solo un vecindario, es un estilo de vida vibrante. Disfrute del Centro Acuático, piscinas de estilo de resort, gimnasio LP Fit y 44+ millas de senderos. Ubicado en el primer lugar de Lake Nona, a minutos de la Ciudad Médica, el hospital de veteranos, Nemours, restaurantes y tiendas. Cerca de carreteras principales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el Campus Nacional de la USTA. Acceso fácil a los parques temáticos más destacados de Orlando y las hermosas playas de Florida. Esta casa combina espacio, estilo y comunidad en una ubicación muy solicitada. Experimente una vida elevada, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio Solicitado Anterior: $949,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391675

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Comedor Formal Separado, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,270 Sqft / 303.79 m²
Área Construida: 4,819 Sqft / 447.70 m²
Área del lote: 7,015 Sqft / 651.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Nivel, Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: David Weekley
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8539 Martinson St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $171.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,063.16
Cuotas totales mensuales: $171.93
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1233

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Jessica Treadwell / Rudy Baustista
Teléfono de la asociación: 704-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 1C 78/125 LOT 347
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4850-03-470
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 3:32 pm
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MARTINSON
Número de Calle: 8539
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9.1''
Longitud: W82° 44' 21.9''
Este Inmueble en el Mapa