Casa en venta en 5413 Walsh Pond Ct, Windermere con MLS-O6391919

📍 5413 Walsh Pond Ct, Windermere, FL 34786

$780,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,124 Sqft / 290.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Frente al agua
  • Cul de sac para privacidad total
  • Lanai amplio con pantalla cerrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto de esta casa frente al agua, con 4 dormitorios y 3.5 baños, ubicada en la deseada comunidad de Summerport. Esta propiedad única está situada en el cul de sac para total privacidad. Disfruta de vistas panorámicas al agua mientras te relajas junto a la piscina en el lanai amplio con pantalla cerrada, que también es ideal para entretener. El interior cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de 42 pulgadas, altavoces integrados en ambos niveles y exterior. Las amenidades comunitarias incluyen piscina, centro de fitness, canchas de tenis, clubhouse, parques, muelle y senderos para caminar. Convenientemente ubicado cerca de parques temáticos, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio Solicitado Anterior: $795,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391919

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,124 Sqft / 290.23 m²
Área Construida: 4,026 Sqft / 374.03 m²
Área del lote: 25,440 Sqft / 2363.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,646.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5413 Walsh Pond Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUMMERPORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Alissa Haefner
Teléfono de la asociación: 407-656-6501

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN'S HAMMOCK 62/134 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-23-27-1540-00-080
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de marzo de 2026 5:06 pm
Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 5:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: HAVEN PROPERTY GROUP LLC
Atribución: 407-928-3894
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WALSH POND
Número de Calle: 5413
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 13.1''
Longitud: W82° 24' 17.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6391919 Ver Propiedad en inglés MLS# O6391919
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