Casa en venta en 9872 Aurea Moss Ln, Orlando con MLS-O6392632

📍 9872 Aurea Moss Ln, Orlando, FL 32832

$560,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,925 Sqft / 178.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en la zona de Lake Nona, Orlando.
  • Renovación reciente con LPV nuevo y pintura nueva.
  • Cocina gourmet mejorada y patio trasero cercado.
  • Comunidad con piscina estilo resort y parque infantil.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• Hermosa casa de dos pisos en la deseada comunidad Moss Park Preserve. Excelente ubicación en la zona de Lake Nona, Orlando. Renovada recientemente, sin CDD, con HOA bajo. LPV nuevo en la planta baja y escaleras, pintura nueva, cocina gourmet mejorada, patio trasero cercado y alfombra más nueva. Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños, garaje para 2 autos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y ducha separada mejorada con bañera tipo jardín. La comunidad ofrece piscina estilo resort y parque infantil. Cerca de Lake Nona Medical City, aeropuerto, centros comerciales, restaurantes, SR417, muy conveniente a Disney y al centro de Orlando. ¡Programa una visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio Solicitado Anterior: $555,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6392632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,925 Sqft / 178.84 m²
Área Construida: 2,621 Sqft / 243.50 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,207.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9872 Aurea Moss Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $382.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,528.00
Cuotas totales mensuales: $127.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: MOSS PARK PRESERVE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Associa
Teléfono de la asociación: (407) 455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOSS PARK PRESERVE PHASE 2 101/79 LOT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-31-5147-00-940
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de marzo de 2026 10:05 pm
Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de octubre de 2026 3:10 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:34 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: YORK MILLS REALTY LLC
Atribución: 407-620-8528
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: AUREA MOSS
Número de Calle: 9872
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 9.3''
Longitud: W82° 46' 38.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6392632 Ver Propiedad en inglés MLS# O6392632
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