Casa en venta en 1315 E Harding St, Orlando con MLS-O6393571

📍 1315 E Harding St, Orlando, FL 32806

$565,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,789 Sqft / 166.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios más deseables de Orlando
  • Cuenta con una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia tiene un vestidor con entrada de puerta de granero y un baño principal con azulejos de alta glosa
  • La propiedad cuenta con un sistema de riego y un garaje para dos coches con entrada por la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa construcción nueva se encuentra a solo cinco puertas del campus Boone/Blanker K-12 en uno de los barrios más deseables de Orlando. Idealmente ubicada cerca de la I-4, la 408, el centro de Orlando, SoDo, el distrito de la leche y el distrito de la ampolla, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo, función y conveniencia. Dentro, encontrará una amplia sala de estar, pisos de madera ingeniería en toda la propiedad sin alfombra, y una cocina moderna y elegante que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios blancos realzados por iluminación ambiental bajo los armarios, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana extractora exterior ventilada y una isla de dos tonos con textura de madera y asientos en la barra. El impresionante baño de medio piso de abajo causa una fuerte impresión con paneles empotrados retroiluminados y acabados de diseñador. Arriba, la escalera de madera de tamaño extra conduce a los dormitorios con pisos de madera en toda la propiedad, incluyendo una amplia suite principal con una entrada de puerta de granero al vestidor y un baño elegante que muestra azulejos de alta glosa y acabados modernos. El baño de los invitados es igualmente impresionante, y la amplia habitación de lavandería de arriba ofrece abundante almacenamiento con estantes flotantes y espacio para la ropa blanca. Afuera, disfrute de un jardín delantero completamente vallado ideal para niños y mascotas, más un garaje para dos coches con entrada por la parte trasera y un sistema de riego. Las garantías del constructor incluyen un año de cobertura completa, 2 años en sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, plomería y electricidad, y 10 años en la estructura y el techo. Sus hijos pueden ir caminando a la escuela desde el kindergarten hasta el duodécimo grado y usted puede disfrutar de los restaurantes, la energía y el estilo de vida de este barrio excepcional. NOTA: La casa detrás de esta también está en venta con los mismos acabados, un patio trasero vallado y un plano de planta similar. Pida ver las dos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio Solicitado Anterior: $570,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6393571

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,789 Sqft / 166.20 m²
Área Construida: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área del lote: 3,809 Sqft / 353.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1315 E Harding St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: DARRELLS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KRUSE 114/140 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-4214-00-020
Zonificación: R-2A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de marzo de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO BROTHERS REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-925-2221
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARDING
Número de Calle: 1315
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 7.4''
Longitud: W82° 38' 14.6''