Casa en venta en 1210 Canberra Ave, Orlando con MLS-O6445317
1210 Canberra Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Gran isla central y encimeras de cuarzo Calcutta Gold
- Ducha de entrada cero en el baño principal
- Espacio para estacionar barco o remolque en lote de esquina cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el codificado postal 32806 de Orlando, muy buscado, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño luminoso y abierto y mucho espacio para disfrutar del aire libre. La luz natural llena la sala familiar y se extiende a una cocina diseñada para reuniones, con una gran isla central, encimeras de cuarzo Calcutta Gold, un hermoso salpicadero, gabinetes Forevermark y electrodomésticos GE Profile, incluyendo un horno de convección incorporado y microondas. Pisos de losa en toda la propiedad. El baño principal cuenta con una ducha de entrada cero. Ventanas de doble acristalamiento para mayor eficiencia energética. Un patio con pantalla ofrece vista a una gran piscina al aire libre y un lote de esquina de 0.23 acres cercado con espacio para estacionar un barco o remolque. El techo es de 2025 y tiene garantía transferible. Una cabaña de almacenamiento, un parqueadero para dos autos con enchufe para vehículo eléctrico listo para un cargador, un generador de 7,500 vatios que se transfiere, un calentador de agua inteligente con detección de fugas, pintura interior y exterior más reciente añaden atractivo. Zonada para escuelas de alta calificación: Lake Como K-8 y Boone High School. Su casa ofrece fácil acceso a tiendas, SR 408 y SR 417, Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando y los distritos Milk y Hourglass.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1210 Canberra Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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