Casa en venta en 2766 Shannin Dr, St Cloud con MLS-O6393759

📍 2766 Shannin Dr, St Cloud, FL 34771

$735,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,859 Sqft / 265.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un piso construida en 2024 con diseño refinado y elegancia
  • Comunidad de Mill Stream en Narcoossee, cerca del innovador centro de Lake Nona
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con iluminación cálida
  • Cinco dormitorios amplios, dos con vestidores y uno ideal para un despacho en casa o estudio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtually Staged se traduce como Decoración virtual. Mejora de precio. Bienvenidos a 2766 Shannin Drive, una impresionante obra maestra construida en 2024 donde la elegancia refinada, el diseño pensativo y la belleza natural de la vieja Florida se unen en perfecta armonía. Ubicada dentro de la muy solicitada comunidad de Mill Stream en Narcoossee, y a solo minutos del próspero centro de innovación de Lake Nona, esta excepcional residencia de un piso ofrece un estilo de vida tan impresionante como sin esfuerzo, y a un valor excepcional nuevo. Desde el momento en que entras, es claro que no se pasó por alto ningún detalle. El plano de piso abierto y conceptual crea un flujo sin interrupciones entre los espacios de vivir, comer y entretener, anclado por una cocina gourmet que no tiene nada de ordinario: con una isla de cuarzo expandida, armarios de cierre suave de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable negro elegante y luces de pendiente elegantes. Un acogedor rincón para desayunar y una sala de comedor formal dedicada dan a cada ocasión su entorno perfecto. En toda la casa, los acabados elevados establecen un tono de lujo silencioso. Los techos abovedados, los pisos de losa de 24 pulgadas de diseñador y la generosa luz natural crean una atmósfera que se siente tanto grandiosa como cálidamente acogedora. Cinco dormitorios de tamaño generoso ofrecen flexibilidad para cada estilo de vida, dos con vestidores amplios, y uno perfectamente adaptado como un despacho en casa privado, estudio creativo o retiro de bienestar. Sal al exterior a tu santuario privado en un raro lote de 0,5 acres, bellamente paisajista en la parte delantera y trasera, con un patio cubierto ideal para comer al aire libre o relajarse por la noche, y un garaje para tres coches que ofrece un espacio abundante para vehículos, almacenamiento o un taller personal. Rodeado de verde y árboles maduros, la tranquilidad aquí es cada vez más rara. La ubicación cumple con todos los requisitos. Con acceso rápido a la autopista 417, toda la Florida Central está al alcance de la mano. Y el impulso del área es innegable. Lake Nona West, un centro de estilo de vida al aire libre de 405,000 pies cuadrados que se inaugurará en la primavera de 2026, trae Target, Nordstrom Rack, Barnes & Noble, Total Wine & More, Homesense, Cañonita, Sephora y JETSET Pilates justo a tu patio trasero. Un nuevo hospital de AdventHealth se espera para finales de 2026, lo que cementa aún más este corredor como una de las comunidades más completas y avanzadas de la Florida Central. Esta mejora de precio es tu invitación para actuar. Las casas de este calibre, en comunidades tan deseables, simplemente no duran, y esta ahora está valorada para moverse. Programa tu visita privada hoy y experimenta en primera persona por qué 2766 Shannin Drive es verdaderamente única.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio Solicitado Anterior: $740,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6393759

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,859 Sqft / 265.61 m²
Área Construida: 3,961 Sqft / 367.99 m²
Área del lote: 21,867 Sqft / 2031.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,261.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2766 Shannin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: MILL STREAM ESTATES
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management, Inc.
Teléfono de la asociación: (407) 788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILL STREAM ESTATES PB 6 PG 95-97 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-31-4156-0001-0560
Zonificación: OR1C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kingsway
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2026 1:15 am
Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 1:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHANNIN
Número de Calle: 2766
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 46''
Longitud: W82° 46' 19.4''
Este Inmueble en el Mapa