Casa en venta en 2766 Shannin Dr, St Cloud con MLS-O6393759
2766 Shannin Dr, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar construida en 2024 en la comunidad Mill Stream.
- 5 dormitorios, 3 baños, oficina/flex dedicado y garaje para 3 autos.
- Cocina gourmet con isla de cuarzo de gran tamaño y gabinetes de cierre suave de 42 pulgadas.
- $3,000 para los costos de cierre y mejora de precio reciente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. ¡Mejora de precio! Vendedores motivados ahora ofrecen $3,000 para los costos de cierre del comprador. Ofrecida a un precio firme que refleja las expectativas del vendedor. El vendedor no está considerando reducciones de precio ni más negociaciones. Bienvenido a 2766 Shannin Drive, una impresionante casa unifamiliar construida en 2024 en la muy deseada comunidad Mill Stream de Narcoossee, a solo minutos de Lake Nona. Situada en un raro terreno de 0.5 acres, esta excepcional residencia ofrece 5 dormitorios, 3 baños, un espacio de oficina/flex dedicado y un garaje para 3 autos. El plano de concepto abierto está diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, anclado por una cocina gourmet con una isla de cuarzo de gran tamaño, gabinetes de cierre suave de 42 pulgadas, iluminación colgante, un rincón de desayuno y un comedor formal. Techos con bandeja, pisos de losa de diseñador, abundante luz natural y amplio almacenamiento añaden toques elegantes en toda la propiedad. Salga al amplio patio trasero y al lanai cubierto, ideal para reuniones, noches relajantes o futuras personalizaciones, todo rodeado de árboles maduros para una rara combinación de privacidad y conveniencia. La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a la SR-417, al Aeropuerto Internacional de Orlando, a Medical City y al próspero distrito de negocios y estilo de vida de Lake Nona. Lake Nona West ya está abierto, y la próxima expansión de la Autopista 534 pronto ofrecerá acceso directo al centro de Orlando, añadiendo aún más valor a este corredor de rápido crecimiento. Con una reciente mejora de precio y $3,000 para los costos de cierre, esta casa es una rara oportunidad de obtener espacio, lujo y ubicación, todo en uno. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2766 Shannin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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