Casa en venta en 1535 Corolla Ct, Reunion con MLS-O6394262

📍 1535 Corolla Ct, Reunion, FL 34747

$769,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,419 Sqft / 317.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el Reunion Resort Golf Course
  • Cuenta con 6 dormitorios y 5 baños
  • La residencia tiene un vestidor en la suite principal
  • La comunidad es con portón y ofrece acceso a campos de golf, senderos para caminar y piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción previa. Por construir. Ser propietario en el Reunion Resort Golf Course. 6 dormitorios con 5 baños. La membresía del campo de golf y resort está disponible. Nueva construcción de 6 dormitorios y 5 baños en el Reunion Resort. La suite principal se encuentra en el primer piso. Con vistas al campo de golf. Esta casa de 6 dormitorios y 5 baños se encuentra en la tranquila y deseable comunidad de Reunion, Liberty Bluff, a solo un corto trayecto en coche de todas las principales atracciones de Orlando. Dentro, el diseño es abierto y funcional, con un amplio área de estar y comedor que se conecta con la cocina, que está equipada con electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento. La suite principal incluye su propio baño privado. Los cinco dormitorios adicionales son de buen tamaño y pueden servir como habitaciones para invitados, un despacho en casa. El Reunion Resort es una comunidad con portón que ofrece acceso a campos de golf, senderos para caminar, piscinas comunitarias y otras comodidades cerca de las atracciones de Orlando: Cerca de parques temáticos, tiendas y opciones de restauración. Esta propiedad se encuentra en una comunidad conocida por su acceso conveniente a las principales atracciones de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio Solicitado Anterior: $649,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394262

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,419 Sqft / 317.64 m²
Área Construida: 4,156 Sqft / 386.11 m²
Área del lote: 5,009 Sqft / 465.35 m²
Dimensiones del lote e información: 35x143
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Plano de planta abierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: City Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,097.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1535 Corolla Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,188.00
Cuotas totales mensuales: $599.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2300

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 2 PRCL 1 & 1A
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 15 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-205-1900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4838-0001-0690
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2026 3:50 pm
Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 4:46 pm
Última modificación registrada: 11 de mayo de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMMERCE BROKERAGE LLC
Atribución: 407-566-7171
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COROLLA
Número de Calle: 1535
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 50.9''
Longitud: W82° 24' 53.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6394262 Ver Propiedad en inglés MLS# O6394262
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