Casa adosada (townhouse) en venta en 6212 Aralia Ivy Ln, Winter Garden con MLS-O6394386
6212 Aralia Ivy Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad de Hamilton Gardens, muy deseada por su ubicación y comodidades.
- La casa cuenta con un diseño de planta abierta, interiores recién pintados y un patio al aire libre privado que conduce a un garaje para dos autos separado.
- La cocina es luminosa y cuenta con encimeras de granito, un amplio armario y vistas al área de comedor y sala de estar.
- La propiedad ofrece una gran cantidad de almacenamiento, incluyendo un armario, un clóset debajo de la escalera y un generoso vestidor en la suite del propietario.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal, la ubicación es ideal, la ubicación es ideal. Esta amplia y hermosa casa de dos pisos ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia en la muy deseada comunidad de Hamilton Gardens. Disfrute de un diseño de planta abierta, interiores recién pintados y un patio al aire libre privado que conduce a un garaje para dos autos separado. La cocina luminosa cuenta con encimeras de granito, un amplio armario y vistas al área de comedor y sala de estar, creando un espacio sin interrupciones ideal para entretener. Las ventanas grandes con persianas llenan la casa de luz natural, realzando la sensación de amplitud en toda la propiedad. El almacenamiento es abundante con un armario, un clóset debajo de la escalera y un generoso vestidor en la suite del propietario. Arriba, encontrará 3 dormitorios generosos, 2 baños y una lavandería conveniente en el segundo piso. La suite del propietario cuenta con un enorme vestidor y vistas pacíficas de hermosos árboles maduros. Sin vecinos detrás, esta casa ofrece un entorno tranquilo y privado que es verdaderamente raro. Hamilton Gardens ofrece comodidades excepcionales, incluyendo una piscina de estilo resort con entrada de playa, cabana, parque para perros, césped deportivo, áreas de juegos y senderos de jardín escénicos. Los residentes también disfrutan de vistas nocturnas de los fuegos artificiales de Disney justo desde la comunidad. Ubicada a solo momentos del centro de Hamlin, tendrá restaurantes, cafeterías, entretenimiento y un mercado de productores semanal a menos de una milla de distancia. Convenientemente ubicada cerca de la carretera SR 429, escuelas con calificación A, instalaciones médicas de primer nivel, Winter Garden Village, el centro histórico de Winter Garden y Windermere. Una combinación perfecta de privacidad, conveniencia y vida de estilo resort, ¡venga a verla hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6212 Aralia Ivy Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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