Apartamento en venta en 1116 Sunset View Cir #304, Reunion con MLS-O6394864
1116 Sunset View Cir #304, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio completamente amueblado y productor de ingresos en Reunion Resort
- Ofrece 3 dormitorios y 3 baños, ideal para una residencia de lujo, una vivienda principal o una propiedad de inversión de alto rendimiento
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad de resort de alta demanda en Florida Central
- Incluye una membresía de golf transferible que proporciona acceso a las instalaciones de clase mundial de Reunion
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las mejores propiedades de condominios completamente amueblados y productores de ingresos en Reunion Resort. Ya sea que estés buscando un refugio de vacaciones de lujo, una residencia principal o una propiedad de inversión de alto rendimiento, este condominio excepcional de 3 dormitorios y 3 baños ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en un resort mientras se genera ingreso por alquiler y se maximiza el retorno de la inversión. Hermosamente amueblado y completamente listo para mudarse, esta impresionante residencia combina elegancia, comodidad y conveniencia en una de las comunidades de resort más deseables de Florida Central. Como una unidad de esquina en el tercer piso, disfrutarás de una mayor privacidad sin vecinos encima, junto con espectaculares vistas panorámicas del campo de golf. Perfectamente ubicado con vistas al tee de la icónica 15ª hoyo par-3 de Watson, este condominio ofrece un asiento en la primera fila para la acción desde el tee hasta el green. Imagina comenzar cada mañana con café en tu balcón privado mientras disfrutas de la escena pacífica y observas a los golfistas hacer su camino por el fairway. Agregando aún más valor, la propiedad incluye una membresía de golf transferible, que proporciona acceso a las instalaciones de clase mundial de Reunion y mejora tanto el disfrute del propietario como el atractivo para el alquiler. Con un gran potencial de alquiler de vacaciones, mobiliario de alta calidad, vistas de golf muy solicitadas y comodidades del resort que atraen a los huéspedes durante todo el año, esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad que ofrece tanto estilo de vida como ingresos. Lujo, ubicación y potencial de ingresos: esta joya de Reunion Resort verdaderamente lo ofrece todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1116 Sunset View Cir #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
