Apartamento en venta en 1116 Sunset View Cir #304, Reunion con MLS-O6394864

📍 1116 Sunset View Cir #304, Reunion, FL 34747

$330,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio completamente amueblado y productor de ingresos en Reunion Resort
  • Ofrece 3 dormitorios y 3 baños, ideal para una residencia de lujo, una vivienda principal o una propiedad de inversión de alto rendimiento
  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad de resort de alta demanda en Florida Central
  • Incluye una membresía de golf transferible que proporciona acceso a las instalaciones de clase mundial de Reunion

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las mejores propiedades de condominios completamente amueblados y productores de ingresos en Reunion Resort. Ya sea que estés buscando un refugio de vacaciones de lujo, una residencia principal o una propiedad de inversión de alto rendimiento, este condominio excepcional de 3 dormitorios y 3 baños ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en un resort mientras se genera ingreso por alquiler y se maximiza el retorno de la inversión. Hermosamente amueblado y completamente listo para mudarse, esta impresionante residencia combina elegancia, comodidad y conveniencia en una de las comunidades de resort más deseables de Florida Central. Como una unidad de esquina en el tercer piso, disfrutarás de una mayor privacidad sin vecinos encima, junto con espectaculares vistas panorámicas del campo de golf. Perfectamente ubicado con vistas al tee de la icónica 15ª hoyo par-3 de Watson, este condominio ofrece un asiento en la primera fila para la acción desde el tee hasta el green. Imagina comenzar cada mañana con café en tu balcón privado mientras disfrutas de la escena pacífica y observas a los golfistas hacer su camino por el fairway. Agregando aún más valor, la propiedad incluye una membresía de golf transferible, que proporciona acceso a las instalaciones de clase mundial de Reunion y mejora tanto el disfrute del propietario como el atractivo para el alquiler. Con un gran potencial de alquiler de vacaciones, mobiliario de alta calidad, vistas de golf muy solicitadas y comodidades del resort que atraen a los huéspedes durante todo el año, esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad que ofrece tanto estilo de vida como ingresos. Lujo, ubicación y potencial de ingresos: esta joya de Reunion Resort verdaderamente lo ofrece todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6394864

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área del lote: 9,701 Sqft / 901.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Moldura de corona
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,756.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1116 Sunset View Cir #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,400.00
Cuotas totales mensuales: $950.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 50
Nombre de Edificio: 1116
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT REUNION SQUARE CONDO PH 6
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Greystone Managment
Teléfono de la asociación: 407-645-4945

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT REUNION SQUARE PH 6 A CONDO CB 11 PG 94-98 OR 3442/2468 BLDG L NORTH UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-3038-000L-304N
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 1:25 pm
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de abril de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 10:16 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET VIEW
Número de Calle: 1116
Número de la Unidad: 304
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 33.6''
Longitud: W82° 24' 28.2''
Este Inmueble en el Mapa