Casa adosada (townhouse) en venta en 4807 Dedication St, Kissimmee con MLS-O6394893
4807 Dedication St, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada en el Resort Storey Lake
- Ubicada a pocos minutos de Disney, ideal para inversores o compradores que buscan una casa de vacaciones con gran potencial de alquiler
- La propiedad cuenta con una cocina moderna y acabados de bajo mantenimiento en toda la propiedad
- Acceso a dos clubes con estilo de resort que ofrecen ríos perezosos, múltiples piscinas, mini golf y amplias instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada en el Resort Storey Lake es una propiedad lista para ocupar, con amueblado completo y lista para ser utilizada, lo que la hace ideal para inversores o compradores que buscan una casa de vacaciones con un gran potencial de alquiler. La casa cuenta con un diseño de concepto abierto y luminoso, con una cocina moderna, un gran espacio para sentarse en la isla y acabados estilizados y de bajo mantenimiento en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor fluyen directamente hacia una piscina privada con pantalla y una lanai cubierta, una característica clave que impulsa las reservas y la satisfacción de los huéspedes. En la planta superior, se ofrecen dormitorios amplios y bien equipados diseñados para la comodidad y las estancias repetidas. La propiedad se muestra excepcionalmente bien y no requiere ningún montaje adicional. Storey Lake se destaca por tener dos clubes con estilo de resort que cuentan con ríos perezosos, múltiples piscinas, mini golf, centro de fitness y amplias instalaciones recreativas que apoyan una alta ocupación y fuertes rendimientos. La ubicación privilegiada, las comodidades de primer nivel y el estado de lista para ocupar hacen que esta sea una oportunidad de inversión destacada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4807 Dedication St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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